建物外観
間取図
建物外観
建物外観
アプローチ
館銘板
エントランス
ルーフバルコニー
７Fバルコニーより眺望
ＪＲ中央・総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅までバス乗車１１分、「日産自動車前」停　徒歩４分
ＪＲ中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩１７分
まいばすけっと　杉並桃井３丁目店（現地より約４８０ｍ）
ライフ　西荻窪店（現地より約７２０ｍ）
荻窪病院（現地より約４３０ｍ）
駒崎医院（現地より約４７０ｍ）
井草幼稚園（現地より約６３０ｍ）
区立今川保育園（現地より約２５０ｍ）
区立桃井第一小学校（現地より約７２０ｍ）
区立井荻中学校（現地より約９７０ｍ）
桃井原っぱ公園（現地より約３０ｍ）

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アベニール荻窪・桃井

9,980 万円（税込）

ローン
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中古マンション
NEW 12/27
リフォーム

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所在地: 東京都杉並区桃井４丁目
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交通: 総武・中央緩行線「荻窪」駅バス11分「日産自動車前」停徒歩4分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯108.60m²

バルコニー 面積: 19.01m²

築年月: 1997年10月

所在階数: 6階・7階／地上7階

向き: 南

～南東角部屋メゾネット　アベニール荻窪・桃井～

・６階・７階最上階メゾネットタイプ
・４ＬＤＫ＋納戸
・陽当り・眺望・通風良好
・ペット飼育可能　※細則あり

・ＪＲ中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩１７分
・ＪＲ中央・総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅まで
　徒歩２５分、または
　バス乗車１１分「日産自動車前」停　徒歩４分

・所有権
・ＲＣ造７階建
・総戸数：３２戸
・築年月：１９９７年１０月築
・現況：空室
・引渡し：相談

◇内装リフォーム内容　※２０２４年１０月完成

・全室クロス・フローリング貼替
・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付き）
・浴室設備交換（浴室乾燥機付き）
・照明器具設置
・建具交換
・園面化粧台交換
・トイレ交換
・ハウスクリーニング　等
◇駐車場：空有　１５，０００円～２０，０００円／月
◇駐輪場：空有　１００円～２，４００円／月　　２０２４年１０月確認

～ライフインフォメーション～

・サンドラック今川店・・・・約８０ｍ
・まいばすけっと
　　杉並桃井３丁目店・・・約４７０ｍ
・ライフ西荻窪店・・・・・約７２０ｍ
・荻窪病院・・・・・・・・約４３０ｍ
・駒崎医院・・・・・・・・約４７０ｍ
・井草幼稚園・・・・・・・約６３０ｍ
・区立今川保育園・・・・・約２５０ｍ
・区立桃井第一小学校・・・約７２０ｍ
・区立井荻中学校・・・・・約９７０ｍ
・区立桃井原っぱ公園・・・・約３０ｍ
・セブンイレブン
　　杉並桃井４丁目店・・・約１３０ｍ
・杉並今川三郵便局・・・・約４８０ｍ

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都杉並区桃井４丁目
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「荻窪」駅バス11分「日産自動車前」停徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅バス11分「日産自動車前」停徒歩4分

価格: 9,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯108.60m²

バルコニー 面積: 19.01m²

ルーフバルコニー: 39.11m²、1,960円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階・7階 / 地上7階

築年月: 1997年10月

総戸数: 32戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 野村不動産パートナーズ（株） / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 21,030（円/月）

修繕積立金: 26,110（円/月）

その他費用: 4,006（円/月）・内訳 : 共視聴施設負担金／2,046円、ルーフバルコニー使用料／1960円（面積39.11㎡）

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: メゾネットタイプ（所在：6階・7階）

物件番号: C4824Z445

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：12月28日次回更新予定日：1月11日
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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