リビングダイニングキッチン家具等は販売対象に含まれません。
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ダイニングキッチン家具等は販売対象に含まれません。
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浴室
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洗面室家具等は販売対象に含まれません。
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洋室約7.2畳家具等は販売対象に含まれません。
マルチウォークスルークローゼット＆ウォークインクローゼット家具等は販売対象に含まれません。
玄関
廊下
ポーチ
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バルコニーからの眺望（夕暮れ時）
エントランス
アプローチ
外観写真
外観写真
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エントランス通路（共用部分）
エントランスラウンジ（共用部分）
エントランスラウンジ（共用部分）
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ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目
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交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩10分

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯80.01m²

バルコニー 面積: 12.60m²

築年月: 2013年8月

所在階数: 6階／地上8階

向き: 西

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　～鷺沼エリア随一の充実した管理体制・共用施設が魅力の大規模レジデンス～
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩10分

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・8階建の6階部分につき、眺望・通風良好です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。ディスポーザー、浄水器一体型水栓が備え付けとなっています。
・キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。キッチンの壁側には食器棚が備え付けです。
・約19.2畳の広々としたLDKは、開放感がございます。また、LDのサッシは二重サッシになっており、約2.1ｍのハイサッシを採用しております。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・1418タイプのユニットバスには、ミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機が備え付けとなっています。
・手洗いカウンター付きのタンクレストイレ。
・豊富な収納スペース（マルチウォークスルークローゼットや納戸など）
・バルコニーの奥行きは約2.0ｍあり、スロップシンクがついています。
・二重床・二重天井を採用しています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。

┏□　マンション管理体制・共用施設
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・出入口ルートを分けたゆとりある風除室
・ダブルオートロックシステム
・24時間有人管理、オンラインセキュリティシステム
・遠隔画像監視システム
・ゲストルーム、フイットネスルーム、キッズスペース、ランドリールーム等

┏□　分譲等
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2013年8月築、『東京急行電鉄㈱』旧分譲　【ドレッセ】シリーズのマンションです。
・総戸数389戸(全6棟)、敷地面積約20,485㎡の大規模レジデンスです。

《担当者より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

ペット可
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩10分

価格: 7,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯80.01m²

バルコニー 面積: 12.60m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上8階

築年月: 2013年8月

総戸数: 66戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東京急行電鉄株式会社

施工会社: 東急建設株式会社、東急グリーンシステム株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,000（円/月）

修繕積立金: 21,500（円/月）

その他費用: 2,650（円/月）・内訳 : MIL-C提供料1650円/月、町会費200円/月、地震保険料600円/月、防災備蓄費200円/月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ポーチ面積：3.73㎡（使用料無償）、ギャラリーポーチ面積：1.97㎡（使用料無償）

物件番号: C4924X107

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：12月18日次回更新予定日：1月1日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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