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エントランス -
アプローチ -
外観写真 -
外観写真 -
マンションレリーフ -
エントランス通路（共用部分） -
エントランスラウンジ（共用部分） -
エントランスラウンジ（共用部分） -
多目的スペース（共用部分） -
キッズスペース（共用部分） -
スタディルーム（共用部分） -
ランドリールーム（共用部分） -
川崎市立鷺沼小学校 -
川崎市立有馬中学校 -
フレル鷺沼
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
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～鷺沼エリア随一の充実した管理体制・共用施設が魅力の大規模レジデンス～
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┏□ アクセス
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・東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩10分
┏□ 室内の特徴
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・8階建の6階部分につき、眺望・通風良好です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。ディスポーザー、浄水器一体型水栓が備え付けとなっています。
・キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。キッチンの壁側には食器棚が備え付けです。
・約19.2畳の広々としたLDKは、開放感がございます。また、LDのサッシは二重サッシになっており、約2.1ｍのハイサッシを採用しております。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・1418タイプのユニットバスには、ミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機が備え付けとなっています。
・手洗いカウンター付きのタンクレストイレ。
・豊富な収納スペース（マルチウォークスルークローゼットや納戸など）
・バルコニーの奥行きは約2.0ｍあり、スロップシンクがついています。
・二重床・二重天井を採用しています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
┏□ マンション管理体制・共用施設
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・出入口ルートを分けたゆとりある風除室
・ダブルオートロックシステム
・24時間有人管理、オンラインセキュリティシステム
・遠隔画像監視システム
・ゲストルーム、フイットネスルーム、キッズスペース、ランドリールーム等
┏□ 分譲等
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・2013年8月築、『東京急行電鉄㈱』旧分譲 【ドレッセ】シリーズのマンションです。
・総戸数389戸(全6棟)、敷地面積約20,485㎡の大規模レジデンスです。
《担当者より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯80.01m2
- バルコニー
面積 - 12.60m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上8階
- 築年月
- 2013年8月
- 総戸数
- 66戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東京急行電鉄株式会社
- 施工会社
- 東急建設株式会社、東急グリーンシステム株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,000（円/月）
- 修繕積立金
- 21,500（円/月）
- その他費用
- 2,928（円/月）・内訳 : MIL-C提供料1728円/月、町会費200円/月、地震保険料800円/月、防災備蓄費200円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ面積：3.73㎡（使用料無償）、ギャラリーポーチ面積：1.97㎡（使用料無償）
- 物件番号
- C4924X107
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
岩本 太郎
いわもと たろう
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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鷺沼センターで物件を
売買されたお客様の声
誠実かつ親身になってもらえる
鷺沼センターにて足立区のマンションをご購入
2024年5月19日
こんなに誠実かつ親身になってもらえる担当者は、他にいないと思います。…続きを読む
安心してお任せすることができました！
鷺沼センターにて川崎市宮前区の戸建てをご売却
2024年7月4日
いつも親切丁寧でかつ的確な仕事ぶりに、安心してお任せすることができました！本当にありがとうございまし…続きを読む
１番親身になって話を聞いてくれました
鷺沼センターにて川崎市宮前区のマンションをご売却
2024年9月14日
全てにおいて満足しています。何件かマンション売買の相談に行きましたが、１番親身になって話を聞いてくれ…続きを読む
更新日：11月18日 次回更新予定日：12月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,180万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 17,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 21,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
80.01m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2013年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 66戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 東京急行電鉄株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東急建設株式会社、東急グリーンシステム株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 200％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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