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マンション外観 -
間取図 -
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多摩川の花火大会開催時の様子 -
多摩川の花火大会開催時の様子 -
セントラルガーデン -
フォレストエントランス -
ニコカフェ -
セントラルガーデン -
回廊 -
車寄せ -
敷地内にカーシェアが2台分ございます -
ブックラウンジ -
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東急田園都市線・大井町線「二子新地」駅 -
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 -
二子玉川ライズショッピングセンター -
玉川高島屋
ドレッセ二子新地
～２路線利用可能～
東急田園都市線・大井町線
「二子新地」駅 徒歩7分
「二子玉川」駅 徒歩15分
「溝の口」駅 徒歩19分
《室内の特徴》
・フロントコート、１５階建ての７階部分・南東向きにつき、陽当り・眺望良好
・42.40㎡のルーフバルコニー付住戸
バルコニーより花火鑑賞も可能なお部屋です
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計
お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています
・キッチンの水栓は浄水機能付のため、切り替えてご使用いただくことが可能です
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です
・ビルトイン食器洗乾燥機があるため、毎日の面倒な片付けが簡単になります
・浴室暖房換気乾燥機は、ジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の乾燥にも使えます
寒い時期には浴室内を温めてくれるためヒートショックの防止に役立ちます
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています
ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです
・24時間換気システムを採用しています
・全窓ペアガラスを採用しています
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成２６年１１月築、東京急行電鉄旧分譲 ドレッセシリーズのマンションです
・総戸数４３４戸の大規模マンションです。
《共用部分》
・ペット飼育可
大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です（規約等による制限有）
・敷地内にカーシェアが２台あり、ちょっとしたお買い物などに大活躍です
・床コンクリート厚200mm・二重天井構造のため、音への配慮がございます
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,990万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯69.51m2
- バルコニー
面積 - 10.03m2
- ルーフバルコニー
- 42.40m2、900円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上15階
- 築年月
- 2014年11月
- 総戸数
- 434戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急電鉄株式会社 他2社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,200（円/月）
- 修繕積立金
- 14,300（円/月）
- その他費用
- 2,628（円/月）・内訳 : MIL-C使用料：月額1,728円、ルーフバルコニー使用料：月額900円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■ルーフバルコニー面積：42.40㎡ ■ポーチ面積：6.02㎡
- 物件番号
- C4924X129
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
松井 孝典
まつい たかのり
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発話が困難な方
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区二子１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,990万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 15,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 14,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
69.51m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2014年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 434戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 東急電鉄株式会社 他2社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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