建物外観　2020年8月築、市営地下鉄ブル―ライン「三ツ沢上町」駅徒歩10分アクセス
間取図　全居室が開口部に面する3LDK住戸です
バルコニーからの南東側眺望
LD TES温水式床暖房あり
キッチン　浄水器・ビルトイン食洗器あり
キッチン　造付け背面カウンター
洗面化粧台　人造大理石トップ・三面鏡裏に収納スペース有
洗面化粧台　人造大理石トップ・三面鏡裏に収納スペース有
浴室　1418サイズ・浴室暖房乾燥機付き
トイレ　温水洗浄機能付き便座・手洗いカウンターあり
リビング側洋室5畳
中間部屋洋室5畳
洋室7畳
廊下
玄関・下足入
玄関・下足入
バルコニー・スロップシンク付き
専用ポーチ付き住戸
エントランスアプローチ
エントランス　モニター付オートロック完備
エントランスホール
集合ポスト・宅配ボックス
サブエントランス・ペット足洗場
駐車場
駐輪場・バイク置場
ゴミ置き場(24時間ゴミ出し可能)

1/26

ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢

5,480 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
新価格 12/14
OPEN

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所在地: 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町 88-5
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交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯76.53m²

バルコニー 面積: 16.78m²

築年月: 2020年8月

所在階数: 2階／地上6階地下1階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月22日（日）: 10:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

【ご予約制内覧会実施】ご見学のご相談は担当：池田までお気軽にご相談くださいませ。【直通携帯：070-3191-9921】

■━━━━━━━━━━━━━━━━■

　　ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢
　
　～そこは暮らす横浜、風色の邸～

■━━━━━━━━━━━━━━━━■

・2020年8月築・76.53㎡・3LDKプラン

・南東・北東・北西の3方向角住戸

・全居室が開口部に面します

・戸建て感覚の専用ポーチ付き住戸

・高耐久フローリングを採用・LD部分にTES温水式床暖房あり

・人造大理石トップのオープンカウンターキッチン

・キッチンにはSiセンサー付きガラストップコンロ・浄水器・食器洗い乾燥機あり

・1418サイズの浴室には浴室暖房乾燥機あり

・ボウル一体型人造大理石カウンターの洗面化粧台

・ウォシュレット一体型トイレ・手洗いカウンターあり

・バルコニーにスロップシンクを設置

・強高度コンクリート・二重天井構造・複層ガラスを採用

・安心を守るトリプルセキュリティシステム

・ペット飼育可能(規約による制限あり)

・不在時にも便利な宅配ロッカー完備

・24時間ゴミ出し可能

■━━━━━━━━━━━━━━━━■
┃▽周辺環境について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━

・横浜市立三ツ沢小学校　約1,100ｍ
・横浜市立松本中学校　約1,400ｍ
・横浜市立市民病院　約1,400ｍ
・まいばすけっと横浜峰沢町店　約400ｍ
・まいばすけっと片倉町店　約540ｍ
・セブンイレブン横浜片倉町店　約300ｍ
・セブンイレブン横浜峰沢町店　約390ｍ
・ファミリーマート横浜片倉町店　約400ｍ

■━━━━━━━━━━━━━━━━■
┃▽担当者：池田より
┗━━━━━━━━━━━━━━━━　
　3方向の開口部全てが開口部に面し、
　開放感のある邸宅です。
　エントランスより10ｍの距離にバス停もあり、
　交通利便性も高くございます。
　室内大変ご丁寧にご使用です。
　ご見学のご希望等、お気軽にご相談くださいませ。

　・TEL:070-3191-9921
　・Mail:hiroyuki-ikeda＠ma.livable.jp

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町 88-5
地図を見る

交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩10分

価格: 5,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯76.53m²

バルコニー 面積: 16.78m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上6階地下1階

築年月: 2020年8月

総戸数: 49戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社エフ・ジェー・ネクスト／株式会社三信住建株式会社

施工会社: 馬淵建設株式会社

管理会社: 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,900（円/月）

修繕積立金: 5,950（円/月）

その他費用: 990（円/月）・内訳 : インターネット利用料：990円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ・ポーチ面積：4.95㎡
・サービスバルコニー面積：5.73㎡
地番：88-5

物件番号: C4924X297

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：12月21日次回更新予定日：1月4日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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