小杉御殿団地４
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩8分
・JR南武線・横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩8分
全線駅徒歩8分のためお出かけ先や目的に応じて沿線をお選びいただける立地になります。
┏□ 物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南向き／3階住戸のため、陽当たり良好です。
・LDKは約12.5畳ございます。
・バルコニーの奥行きは約1.35ｍございます。
・リフォーム履歴
2022年頃：コンロ交換
2018年頃：壁紙交換
2012年頃：洗面台・浴室・トイレ交換
・マンションの修繕履歴(一部)
2024年：共用部分(窓サッシ等)改修工事
2022年：共聴設備修繕工事
2015年：団地東側外構・植栽改修工事
2014年：集会所改修工事
2013年：追加塗装・修繕、雪害対応工事
2012年：屋上・バルコニー・階段床防水工事 等
┏□ 周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと 小杉町2丁目店：約170m(徒歩約2分)
・ローソン 武蔵小杉店：約240m（徒歩約3分）
・川崎市立中原小学校：約740m（徒歩約10分）
・川崎市立宮内小学校：約1250m（徒歩約16分）
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急東横線・目黒線・JR南武線・横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩8分の低層マンションになります。
3階部分・南向きのため陽当たり良好になります。
室内丁寧にお使いでございますので、
ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯69.39m2
- バルコニー
面積 - 10.80m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 1991年2月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住宅都市整備公団
- 施工会社
- 矢作建設工業（株）
- 管理会社
- 日本総合住生活（株） / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,200（円/月）
- 修繕積立金
- 15,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年11月18日現在）14,000～18,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4924X317
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
三矢 芽依
みつや めい
-
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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武蔵小杉センターで物件を
売買されたお客様の声
担当者及びスタッフ一同には満足してます
武蔵小杉センターにて川崎市中原区のマンションをご売却
2024年8月5日
家族揃っての東急ファンであるものの、今回の東急リバブル担当者及びスタッフ一同には満足してます。他社Ｚ…続きを読む
さまざまな不安が解消できた点が良かったです
武蔵小杉センターにて立川市のマンションをご購入
2024年7月15日
細かく丁寧に回答いただき、さまざまな不安が解消できた点が良かったです。…続きを読む
同じ担当者の方にお任せ出来ると助かりました
武蔵小杉センターにて川崎市中原区のマンションをご売却
2024年8月29日
可能であれば、４物件とも同じ担当者の方にお任せ出来ると助かりました。担当者の方がお二人いらっしゃいま…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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小杉御殿団地４
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
69.39m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 45戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年11月18日現在）14,000～18,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 住宅都市整備公団
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 矢作建設工業（株）
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本総合住生活（株） / 一部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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- 即時
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