ネオグランデ広瀬川
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」駅まで徒歩6分、「五橋」駅まで徒歩8分で、
通勤・通学に便利な立地です。
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・バルコニーの奥行きは約1.8ｍあります。
・バルコニーからは、広瀬川の木々が望めます。
・システムキッチンは、ダイニングを見渡せるカウンター式。
・1418タイプの浴室です。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
┃▼リフォーム内容（2021年10月完了）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全居室クロス壁・天井貼替
・フローリング貼替
・畳表替
・照明設備
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ便座交換
・
┃▼共用部分
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・エントランスに車寄せがあるため、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます。
┃▼リビングメッセージ
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・西友五橋店 （約420 m）
・仙台越路郵便局 （約620 m）
・七十七銀行荒町支店 （約460 m）
・エスパル仙台 （約1.6 km）
・セブンイレブン仙台土樋店 （約560 m）
・あらまち内科クリニック （約740 m）
・みみ・はな・のどクリニックもも （約740 m）
・五橋デンタルクリニック （約470 m）
・ファニーハート保育園 （約200 m）
・ますみ幼稚園 （約841 m）
・荒町小学校 （約500 m）
・五橋中学校 （約750 m）
・仙台市役所 （約2.8 km）
・仙台中央警察署五橋交番 （約930 m)
～詳細は、担当：和田までお問い合わせ下さい～
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「愛宕橋」駅 徒歩6分
- 価格
-
2,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯77.71m2
- バルコニー
面積 - 10.08m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 1999年9月
- 総戸数
- 27戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,420（円/月）
- 修繕積立金
- 36,440（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4M228M06
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
和田 あや子
わだ あやこ
-
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-
発話が困難な方
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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仙台センターで物件を
売買されたお客様の声
すべてが順調に進みすごく短く感じました
仙台センターにて宮城郡利府町の戸建てをご売却
2024年11月18日
すべてが順調に進み、すごく短く感じました。これも担当者様の人柄なのかなと思います。これからも貴社が人…続きを読む
役職者にて活躍を期待しております
仙台センターにて仙台市宮城野区のマンションをご売却
2024年8月19日
是非ともステージをあげて頂き、役職者にて活躍を期待しております。…続きを読む
もう少し高く売れるとかの提案を頂きたかった
仙台センターにて仙台市宮城野区のマンションをご売却
2024年7月12日
私の提示した最低価格で、初めからどんどん進んだ感じ。もう少し高く売れるとかの提案を頂きたかった。…続きを読む
更新日：12月30日 次回更新予定日：1月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ネオグランデ広瀬川
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市青葉区土樋１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙台市営地下鉄南北線「愛宕橋」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,420（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 36,440（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
77.71m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 27戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
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- 空室
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引渡
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