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タイル張りでスタイリッシュかつ清潔感のある外観です。 -
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建物裏（北西）側 -
木目調の天井に間接照明がおしゃれなリビングです。 -
リビングに階段があり、ご家族が顔を合わせやすい間取りです。 -
窓があり明るい印象のキッチンです。 -
キッチンシンク 大変丁寧にお使いです。 -
コンロ3口あります。 -
1階浴室窓の向こうは目隠し壁がございます。 -
洗面台 -
トイレ -
1階洋室 -
階段 -
1階北西側庭・家庭菜園やガーデニングが楽しめます。 -
屋上／ルーフバルコニー（2024年5月屋上防水工事実施） -
屋上／ルーフバルコニー -
屋上／ルーフバルコニー -
屋上にも水栓がございます。ビアガーデンやバーベキューが楽しめます。 -
屋上からの眺望（東南側） -
屋上からの眺望（北西側） 松林が臨めます。 -
敷地入口 -
ゴミ置き場 -
外観 -
外観 -
北西側道路 -
南西側道路
シーサイドタワー
－古賀駅11分タウンハウス型デザイナーズ住宅－
○耐震性・耐火性に優れた鉄筋コンクリート（RC）造の建物です。
○古賀駅徒歩11分の立地でありながら、駐車場2台分が無料でお使いいただけます。1台はビルトインガレージ、1台は敷地内平置き駐車場です。
○屋上に49㎡のルーフバルコニー、2階は東南・北西の二面バルコニー、1階は北西側に家庭菜園やガーデニングが楽しめるお庭があります。
○3LDK⇒4LDKへの間取り変更も可能です（別途リフォーム工事費用が掛かります）。
○ペット飼育可能
○2024年5月屋上防水工事実施
○周辺商業施設充実
【周辺環境】
○サンリブ古賀
約500ｍ／徒歩7分
○ルミエール古賀店
約260ｍ／徒歩4分
○セブンイレブン古賀天神店
約450ｍ／徒歩6分
○福岡東医療センター
約1800ｍ／徒歩23分
○ファッションセンターしまむら古賀店
約200ｍ／徒歩3分
○古賀市立古賀西小学校
約350ｍ／徒歩5分
○古賀市立古賀中学校
約2700ｍ／徒歩34分
ＲＣ造のこだわりが詰まったデザイナーズタウンハウスです！
容積率制限200％の地域でありながら、102.53％しか使用しておらず、資産性もあります。
一戸建てとマンションの良いとこ取りな本物件は、一見の価値ありです！
※現在、修繕積立金の徴収を検討中です（月額3,000～5,000円）。
物件の詳細やご内覧のご希望など、お気軽にお問合せください。
住宅ローンやリフォーム、税金のご相談も承ります。
【フリーコール：０１２０－１５０－１０９】
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯118.90m2
- バルコニー
面積 - 5.05m2
- ルーフバルコニー
- 49.00m2
- 専用庭
- 12.62m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階・2階 / 地上2階
- 築年月
- 2006年3月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- タワー不動産
- 施工会社
- 旭工務店
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- その他費用
- -
- 駐車場
- 専用使用権付
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年2月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■ルーフバルコニー面積（49.00㎡）無償
■専用庭面積（12.62㎡）無償
■管理費及び修繕積立金の徴収なし（徴収検討中／月額3,000～5,000円）
■専有面積にビルトインガレージ：15.67㎡を含む
- 物件番号
- C5B224G01
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり
お問合せ先
私が担当いたします：
水野 有理
みずの ゆり
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千早香椎センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：8月14日 次回更新予定日：8月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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シーサイドタワー
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県古賀市天神４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 鹿児島本線「古賀」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
118.9m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階・2階
- ○階
-
建物階数
- 地上2階
- 地上○階
-
総戸数
- 12戸
- ○○戸
-
駐車場
- 専用使用権付
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- タワー不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 旭工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2025年2月 下旬
- 即時
-
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