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洋室2部屋拡大、リビング拡大、洗面をダブルボウルに変更など、使い勝手よくリフォームされています。 -
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夜景 -
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エントランス -
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アプローチ -
館銘板 -
外観 -
外観
アイランドタワースカイクラブ
〇42階建て40・41階部分、メゾネットタイプ
〇西・北角住戸
〇2023年クロス全室張替え、洗面をダブルボウルに変更、1階トイレ交換
〇洋室2部屋拡大
〇40・41階バルコニーに木質タイル敷設
〇リビング拡大
〇電気蓄熱暖房機設置
〇福岡市・博多湾を一望できるバルコニー
《分譲・施工、修繕状況等》
・41階建の免震・制震構造タワーマンションです。
・エレベーターが各棟2基設置されています。
《室内の特徴》
・約17.4帖のLDKで広々としたリビングとなっております。
・玄関にはシューズインクローゼットがあります。ウォークインクローゼットがあり、室内中央にはファミリークローゼットもございます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・ディスポーザーがついているため、生ごみをシンクで粉砕し手早く処分することが可能で、匂いの心配もありません。
・ガス温水式の床暖房付きです。
《共用部分》
・敷地内駐車場は、住戸1台利用可能です。（月額5500円～18000円、2024年10月11日現在）
・エントランスに車寄せがあるため、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます。
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションが屋内にあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
棟内にはドッグランもございます。
・エントランスと棟内のダブルオートロックシステム
・フィットネスルーム（会員制 入会金：1000円 月会費：1000円）もあり体力づくりにうってつけです。
・ゲストルーム（6000円/泊）もあり来客にも対応可能です。
・シアタールーム（無料）やパーティールーム（500円/時間）もあります。
※2025年2月分より修繕積立金が現行価格の2倍になる予定です。
《担当者より》
リビングやホール、居室からの海・空の眺望は一件の価値ありです。
ご内覧のご希望・資料請求などお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：０１２０－１５０－１０９】
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯156.94m2
- バルコニー
面積 - 43.54m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 40階・41階 / 地上41階
- 築年月
- 2008年7月
- 総戸数
- 409戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 新栄住宅（株）
- 施工会社
- 竹中工務店・松本組
- 管理会社
- ビジネスワファシリティーズ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 32,900（円/月）
- 修繕積立金
- 12,800（円/月）
- その他費用
- 1,050（円/月）・内訳 : CATV利用料：550円、自治会費：500円
- 駐車場
- 空有（2024年10月12日現在）5,500～18,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C5B244G30
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
水野 有理
みずの ゆり
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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千早香椎センターで物件を
売買されたお客様の声
本当に納得のいく対応をして下さいました
千早香椎センターにて福岡市東区の土地をご売却
2024年8月8日
私が今回の土地の売買で東急リバブル様を選んだ理由のひとつが、担当者さんの対応力の素晴らしさです。いろ…続きを読む
安心して引き渡しを終えることができました
千早香椎センターにて福岡市東区の土地をご売却
2024年8月6日
同時期に不動産売却の見積もりを依頼していた他社に比べて、ネットワークの違いを非常に感じました。契約後…続きを読む
非常にフレンドリーでやりやすかった
千早香椎センターにて福岡市東区のマンションをご売却
2024年7月22日
販売に関する専門的な事から雑談まで、非常にフレンドリーでやりやすかった。…続きを読む
更新日：12月23日 次回更新予定日：1月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩25分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 32,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
156.94m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 40階・41階
- ○階
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建物階数
- 地上41階
- 地上○階
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総戸数
- 409戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年10月12日現在）5,500～18,000（円/月）
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 新栄住宅（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 竹中工務店・松本組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ビジネスワファシリティーズ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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詳細情報
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