建物外観
エントランスアプローチ
エントランス
館銘板
北側外観
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エントランスホール
メールコーナー※宅配ボックス設置
オートロック設置
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
和室
和室
キッチン
キッチン
洗面室
浴室
洗面室　※洗濯機置場
トイレ
インターフォン　※TEL台
廊下収納
玄関
廊下
北側洋室　約6.2畳
北側洋室　約6.2畳
北側洋室　約6.0畳
北側洋室　約6.0畳
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
共用廊下
機械式駐車場下段を継承頂けます。※車種による制限有（高さ1,550㎜まで）

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ユニーブル本郷南

1,980 万円

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CGリフォーム

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所在地: 愛知県名古屋市名東区貴船３丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅徒歩17分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.84m²

バルコニー 面積: 8.16m²

築年月: 1998年12月

所在階数: 4階／地上5階地下1階

向き: 南西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

11月30日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

12月1日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　ユニーブル本郷南　（４階部分）
　～南西バルコニー側は
　　　　第一種低層住居専用地域～
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
《アクセス》
・東山線「本郷」駅まで徒歩１７分の立地です。
・市バス「障害者スポーツセンター」停　徒歩２分
　　　　　　　　東山線「本郷」駅　バス乗車９分
《周辺環境》
・【ユニーブル本郷南】は、大通りから1本入った地に存します。
　南西バルコニー側は、閑静な住宅地が広がっており、眺望・陽当り・採光が良好です。

《室内の特徴》
・４階部分南西向きのため、陽当たり良好です。
・ＬＤＫ約１６．３畳以上あります。
・各居室ともに約６畳以上確保しています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。

《共用部分》
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
《リビングメッセージ》
・貴船小学校　（約４５０ｍ）　・高針台中学校　（約５４０ｍ）
・上社幼稚園　（約６００ｍ）　・片塚公園　（約６０ｍ）
・猪高緑地　（約１９０ｍ）　・極楽フランテ　（約６９０ｍ）

《担当者より一言》
ユニーブル本郷南の周辺は、コンビニ・ドラックストア等の生活利便施設が充実し、公園等も
至近な住環境に優れた地域となります。
また、名古屋インター、名二環、名古屋高速の出入口へストレスなくご利用できるのも、魅力的です。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内もさせていただけます。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

【ユニーブル本郷南　担当：脇田敏宏】
フリーコール：０８００－２２２－８１０９
携帯：０９０-７０２６-６８３７

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有
オートロック

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市名東区貴船３丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅徒歩17分
名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅バス9分「障害者スポーツセンター」停徒歩2分

価格: 1,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.84m²

バルコニー 面積: 8.16m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階地下1階

築年月: 1998年12月

総戸数: 18戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社ユニホー

施工会社: 株式会社麦島建設

管理会社: 合人社計画研究所 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 5,100（円/月）

修繕積立金: 19,110（円/月）

その他費用: 6,500（円/月）・内訳 : 専用使用権付駐車場

駐車場: 専用使用権付6,500（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C62233G08

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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