外観写真になります。
約12帖のリビング・ダイニングになります。
東南向きのため、日が差し込みます。
約12帖のリビング・ダイニングになります。
カウンターキッチンとなっており、カウンター下の収納が便利です。
北側約5帖の洋室になります。
東側約5帖の洋室になります。クローゼットがついており収納が豊富です。
東側約5帖のクローゼットになります。仕切りがついており収納に役立ちます。
リビング横、約6帖の洋室になります。
リビング横、約4.5帖の和室になります。急な御来客にも使用できます。
リビング横、約4.5帖の和室の押し入れになります。
キッチンになります。
3つ口のガスコンロになります。
シンクになります。
シンク横にはコンセントと給湯機のリモコンがあり便利です。
レンジフードは、フラットスリムレンジフードを採用。お掃除も簡単です。
食器洗い乾燥機です。食器洗いが楽になります。
玄関になります。
玄関横の下足入になります。収納が豊富です。
ユニットバスには浴室乾燥機・追い炊き機能も付いております。
洗面台は、三面鏡になっております。
トイレになります。
バルコニーになります。
モニター付きインターホンになります。

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藤和シティコープ平和が丘

1,790 万円（税込）

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所在地: 愛知県名古屋市名東区平和が丘５丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅徒歩15分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯79.90m²

バルコニー 面積: 7.68m²

築年月: 1985年8月

所在階数: 3階／地上7階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

11月30日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

12月1日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
藤和シティコープ平和が丘3階　東南角住戸
につき、日当たり・通風良好です！
～令和5年2月リフォーム済み～
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
┏　アクセス
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅徒歩15分
┏　リフォーム内容（2023年2月実施）
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・クロス貼替　（天井（一部）、壁）
・南西和室→洋室仕様に変更
・フローリング張（LDK）
・クッションフロア張（洗面脱衣室、トイレ）
・玄関土間フロアータイル張
・ガスコンロ、レンジフード交換
・洗面化粧台交換
・畳表替
・襖、障子貼替
・ハウスクリーニング済
┏　物件紹介
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・３階部分東南向きの角住戸のため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・襖で仕切られた南西の洋室は、襖を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・2019年4月給湯機交換（交換後使用済み）
・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。
・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・キッチンには、吊戸棚があり収納豊富なため、カップボードを設置する必要がございません。
・収納豊富な下足入あり。

《担当より一言》
中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
詳細は担当：樋江井までお問合せください・心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市名東区平和が丘５丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅徒歩15分

価格: 1,790万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯79.90m²

バルコニー 面積: 7.68m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上7階

築年月: 1985年8月

総戸数: 18戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 藤和不動産株式会社

施工会社: 株式会社鴻池組

管理会社: 大成有楽不動産（株） / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 11,400（円/月）

修繕積立金: 12,870（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C62235M04

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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