外観写真になります。
間取図になります。
約14.3畳のリビングダイニングになります。
約14.3畳のリビングダイニングになります。
約3.5畳のキッチンになります。
システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式となっております。
キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。
約6.0畳の洋室になります。
約6.0畳の洋室になります。
約6.0畳の洋室のクローゼットになります。
三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台となっております。
身だしなみチェックがしやすい大型三面鏡が設置されております。
洗面室にはタオルやバスローブなどのストックに便利なリネン収納がございます。
浴室は1620サイズの為、ゆったりとくつろぐことが可能です。
角住戸のメリットを活かし、浴室には小窓が設置されています。湿気が抜けやすくカビ予防にもなります。
トイレはタンクをなくしたコンパクトデザインとなっております。
手洗いカウンター付きのトイレとなっております。
約8.3畳の洋室になります。
約8.3畳の洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
約5.5畳の洋室になります。
約5.5畳の洋室のクローゼットになります。
来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンがございます。
玄関部分になります。
廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
ストレージ部分になります。収納スペースが確保されております。
エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことができます。
エントランスには共用のトイレが設置されております。
敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートがございます。ゲートの開閉はリモコンで操作が可能です。
敷地内駐輪場でございます。
敷地内平面自走式駐車場でございます。
敷地内平面自走式駐車場でございます。

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星ヶ丘ヒルズコート

3,880 万円

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所在地: 愛知県名古屋市名東区亀の井１丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯86.49m²

バルコニー 面積: 9.54m²

築年月: 2008年3月

所在階数: 3階／地上3階地下1階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

11月30日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

12月1日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
《星ヶ丘ヒルズコート》
～～最上階南西角部屋！専有面積86.49㎡の3LDKタイプのお部屋！～～
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

《アクセス》
・地下鉄東山線【星ヶ丘】駅徒歩10分
・地下鉄東山線【一社】駅徒歩12分

《おすすめポイント》
■最上階南西角部屋の為、陽当り・通風良好です。
■専有面積86.49㎡、3ＬＤＫタイプのゆとりのある間取りとなっております。
■洗面化粧室には身だしなみチェックがしやすい大型三面鏡が設置されております。
■浴室は1620サイズの為、ゆったりとくつろぐことが可能です。
■浴室には洗濯物を短時間で乾かすことができる浴室換気乾燥機がございます。
■洗面室にはタオルやバスローブなどのストックに便利なリネン収納がございます。
■各居室にクローゼットがあり、収納力に優れております。約8.3畳の洋室にはウォークインクローゼットがございます。
■ペット飼育可能です。(規約による制限有り)
■棟内（敷地内）にペットコーナーがございます。
■敷地内駐車場は、1住戸1台確保されております。
《共用部分》
■シャッターゲート付平面自走式駐車場がございます。
■防犯センサー付の24時間セキュリティシステムが採用されております。
■宅配物を一時的に保管する宅配ボックスがございます。
■テレビモニター付きオートロックシステムが採用されております。

《ライフインフォメーション》
・ローソン名東虹が丘公園店・・・・約330ｍ（徒歩5分）
・名東小学校・・・・約1,400ｍ（徒歩18分）
・神丘中学校・・・・約1,100ｍ（徒歩14分）
・虹ヶ丘公園・・・・約450ｍ（徒歩6分）
・木村病院・・・・約260ｍ（徒歩4分）
・星ヶ丘三越・・・・約1,100ｍ（徒歩14分）
・イオンメイトピア店・・・・約1,050m（徒歩14分）

《担当より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないとわからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますので、物件担当の一社センター「小川　航平（おがわ　こうへい）」までお気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。～　フリーコール　０８００－２２２－８１０９　～

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市名東区亀の井１丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩10分
名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅徒歩12分

価格: 3,880万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯86.49m²

バルコニー 面積: 9.54m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上3階地下1階

築年月: 2008年3月

総戸数: 26戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社シェルパ

施工会社: 丸彦渡辺建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティ― / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 10,100（円/月）

修繕積立金: 32,300（円/月）

その他費用: 200（円/月）・内訳 : 自治会費200円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C6223YG07

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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