北東側からの外観写真になります。
居室に柱が張り出さないアウトポール工法になります。
南東側からの外観になります。
エントランスにはスロープもございます。
LDKは14.7帖になります。家具等は販売対象に含まれません。
LDKは14.7帖になります。家具等は販売対象に含まれません。
LDKは14.7帖になります。家具等は販売対象に含まれません。
14.7帖のLDKの横には続きの和室がございます。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンは大変綺麗にお使いでリフォーム無しでご使用いただけます。家具等は販売対象に含まれません。
南側バルコニー　眺望
南側バルコニー　眺望
西側約5.9帖の主寝室には大型のクローゼットがございます。家具等は販売対象に含まれません。
北側約5.9帖の洋室になります。家具等は販売対象に含まれません。
北西側約5.7帖の洋室になります。家具等は販売対象に含まれません。
洗面室になります。家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台は交換済みです。家具等は販売対象に含まれません。
ユニットバスは交換済みです。
温水便座付きのトイレになります。
玄関には大型のシューズクロークがございます。
廊下はL字になっているため、来訪者の対応の際にもリビング等のプライバシーを確保できます。
キッチンは対面キッチンになります。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンは対面キッチンになります。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンは対面キッチンになります。家具等は販売対象に含まれません。
外観
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サンハウス黒沢台

2,590 万円

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所在地: 愛知県名古屋市緑区黒沢台５丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩4分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯78.89m²

バルコニー 面積: 22.32m²

築年月: 1995年3月

所在階数: 2階／地上4階

向き: 南西

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
サンハウス黒沢台
2階部分、南西角部屋、78.89㎡
南西角部屋4LDKタイプ
ペット飼育可能（規約による制限有り）
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩４分
┏□　過去のリフォーム歴　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・洗面化粧台交換　※2022年8月
・ユニットバス　※2022年8月
・ガスコンロ交換　※202１年5月
・トイレ交換　※202１年5月
・全部屋クロス交換　※202１年5月
┏□　不動産情報
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ペット飼育可能（規約による制限有）・オートロックシステム
・エントランスにはお年寄りやお子様にも優しいスロープ付き
・2階部分の角部屋の為、日当たり・眺望良好
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・ユニットバスはお湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。
┏□　Life　Information
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・黒石小学校　約420m
・神沢中学校　約1,230m
・ヒルズウォーク徳重ガーデン　約400m
・ミニストップ名古屋黒沢台店　約90m

《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市緑区黒沢台５丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩4分

価格: 2,590万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯78.89m²

バルコニー 面積: 22.32m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上4階

築年月: 1995年3月

総戸数: 42戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 新東昭開発株式会社

施工会社: 佐藤工業株式会社名古屋支店

管理会社: 三菱地所コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 5,200（円/月）

修繕積立金: 17,600（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C62241G50

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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G様

色々と教えていただき、本当に助かりました

一社センターにてみよし市の土地をご購入

2024年7月13日

今回は本当にありがとうございました。色々と教えていただき、本当に助かりました。…続きを読む

N様

気持ちの良い取引ができました

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2024年8月9日

２回担当していただきましたが、２回とも真摯に対応していただき、気持ちの良い取引ができました。…続きを読む

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2024年8月9日

担当者がとにかく素晴らしい。安心して任せられた。今後もお願いしたい。こちらの気持ちを汲み取り親身にな…続きを読む

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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