間取り図3LDKタイプ　各洋室にウォークインクローゼット付き
リビングの壁一部にエコカラット付き家具等は販売対象に含まれません。
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洋室写真　ウオークインクローゼット付き家具等は販売対象に含まれません。
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洋室ウオークインクローゼット　豊富な収納力家具等は販売対象に含まれません。
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キッチン写真　食洗器・浄水器付き家具等は販売対象に含まれません。
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浴室写真家具等は販売対象に含まれません。
浴室写真家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台写真　洗髪シャワー付き家具等は販売対象に含まれません。
トイレ写真　収納付き家具等は販売対象に含まれません。
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玄関写真　壁の一部にエコカラット付き家具等は販売対象に含まれません。
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南側バルコニーからの眺望写真
南側バルコニーからの眺望写真
オートロックマンション
便利な宅配ボックス付き
エントランス写真
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浴室写真家具等は販売対象に含まれません。
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ファミリアーレ徳重ヒルズ

4,880 万円

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所在地: 愛知県名古屋市緑区鶴が沢２丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯90.31m²

バルコニー 面積: 15.59m²

築年月: 2018年3月

所在階数: 6階／地上6階

向き: 南

地下鉄桜通線「徳重」駅まで徒歩12分の立地です。
物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
6階部分南、東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
西側には開口部分がないためまぶしい西日は入ってきません。
最上階につき、上階からの生活音はありません。
リビングの壁一部と玄関の壁一部にエコカラット付き
LDK約16畳以上あります。
LDKの一部に床暖房付き
1620タイプの浴室はお湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
コントローラーはキッチンにも設置されています。
浴室換気乾燥機能付き
キッチンには食器洗い乾燥機付き
ペット飼育可（飼育細則あり）
各居室にウォークインクローゼットがあるため豊富な収納力です。
玄関には収納豊富なシューズクローク付き
宅配ボックス付き
各洋室にはウォークインクローゼットが設置されています。
バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄
アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
・スーパーカネスエ徳重店まで約100ｍ（徒歩約2分）
・徳重小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）
・扇台中学校まで約900ｍ（徒歩約12分）

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
築10年以内
駐車場空有
オートロック

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市緑区鶴が沢２丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩12分

価格: 4,880万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯90.31m²

バルコニー 面積: 15.59m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上6階

築年月: 2018年3月

総戸数: 54戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 宝交通株式会社

施工会社: 大井建設株式会社

管理会社: 宝コミュニティサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 13,920（円/月）

修繕積立金: 11,399（円/月）

その他費用: 380（円/月）・内訳 : プライベートポーチ使用料380円/月町内会費年額3,000円を3月引き落とし

駐車場: 空有（2024年4月18日現在）8,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C63242G05

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック

概要の見方

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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