外観写真
間取り図（３ＬＤＫ）
ＬＤＫ（約１８．０畳）家具等は販売対象に含まれません。
ＬＤＫ（ＬＤ部分にはガス温水式床暖房あり）家具等は販売対象に含まれません。
ＬＤＫ（約１８．０畳）家具等は販売対象に含まれません。
ＬＤＫ（約１８．０畳）家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）家具等は販売対象に含まれません。
リビングを見渡せるカウンターキッチンを採用家具等は販売対象に含まれません。
キッチンシンク（浄水器一体型水栓）家具等は販売対象に含まれません。
ガスコンロ家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）家具等は販売対象に含まれません。
洗面室（収納に便利なリネン庫あり）家具等は販売対象に含まれません。
洗面台（スクエアボウル一体型カウンター）家具等は販売対象に含まれません。
洗濯機置き場、リネン庫家具等は販売対象に含まれません。
浴室（浴室暖房乾燥機付き）家具等は販売対象に含まれません。
バスルーム（ゆったりとした１４１８サイズ）家具等は販売対象に含まれません。
浴室暖房乾燥機操作パネル
温水洗浄便座付きトイレ家具等は販売対象に含まれません。
温水洗浄便座付きトイレ家具等は販売対象に含まれません。
玄関
玄関
廊下
リビング横５．０畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
リビング横５．０畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
北側洋室（約６．０畳）家具等は販売対象に含まれません。
北側洋室（約６．０畳）家具等は販売対象に含まれません。
ウォークインクローゼット
北側洋室（約５．０畳）家具等は販売対象に含まれません。
北側洋室（約５．０畳）家具等は販売対象に含まれません。
南側バルコニー（奥行約１．８ｍ）
南側バルコニー（奥行約１．８ｍ）
共用エントランス
エントランスアプローチ
共用エントランス（オートロック付き）
郵便受け、宅配ボックス
機械式駐車場

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オープンレジデンシア桜山ヒルズ

4,080 万円

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所在地: 愛知県名古屋市昭和区滝子町
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交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.13m²

バルコニー 面積: 9.63m²

築年月: 2021年8月

所在階数: 2階／地上4階

向き: 南

《アクセス》
・地下鉄桜通線「桜山」駅　徒歩１３分
・地下鉄鶴舞線「荒畑」駅　徒歩１３分
・２路線２駅利用可能

《室内の特徴》
〇７２．１３㎡の３ＬＤＫタイプ
〇南東角部屋につき日当たり、風通しが良好
〇ＬＤ部分にはガス温水式床暖房を採用
〇キッチン
・リビングを見渡せるカウンターキッチン
・食器洗浄乾燥機あり
・水栓一体型浄水器付き
〇バスルーム
・浴室暖房乾燥機付き
・ゆとりのある１４１８サイズ
〇洗面室
・収納に便利なリネン庫あり
・手入れのしやすいスクエアボウル一体型カウンター
〇ウォークインクローゼットや物入など収納充実
〇断熱性が高く、結露を起こしにくい複層ガラス
〇玄関にはラクセスキー採用（新築時オプション）
〇室内フロアのガラスコーティング実施（新築時オプション）

《共用部分・その他》
〇エントランスはハンズフリーのラクセスキ―採用
〇宅配ボックス有
〇ペット飼育可（ただし、規約による制限有）
〇ダストシューターサービス有（玄関前のゴミ袋を管理スタッフが回収）

～ライフ・インフォメーション～
◇Mikawaya 御器所松風店：約７５０ｍ（徒歩１０分）
◇セブンイレブン名古屋御器所南店：約５００ｍ（徒歩７分）
◇B＆Dドラッグストア滝子店：約２６０ｍ（徒歩４分）
◇市立村雲小学校：約４５０ｍ（徒歩６分）
◇市立円上中学校：約１１０ｍ（徒歩２分）

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
築10年以内
駐車場空有
オートロック
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市昭和区滝子町
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩13分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩13分

価格: 4,080万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.13m²

バルコニー 面積: 9.63m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上4階

築年月: 2021年8月

総戸数: 39戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

施工会社: 村本建設株式会社　名古屋支店

管理会社: グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,090（円/月）

修繕積立金: 6,490（円/月）

その他費用: 880（円/月）・内訳 : CATV・インターネット使用料:月額880円

駐車場: 空有（2024年7月5日現在）6,000～7,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C6S239G14

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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お客様の声(16件)

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売買されたお客様の声

N様

細かい点もよく気がつかれて良かった

御器所センターにて名古屋市昭和区のマンションをご売却

2024年1月30日

とても親切で、細かい点もよく気がつかれて良かったです。…続きを読む

M様

やきもきする事は何もなかったです

御器所センターにて名古屋市昭和区のマンションをご購入

2024年2月18日

初めての不動産購入で分からない事ばかりでしたが、担当者さんが丁寧に対応してくださり大変助かりました。…続きを読む

Y様

親切丁寧に対応していただいた

御器所センターにて名古屋市昭和区のマンションをご売却

2024年3月23日

ご担当者様が礼儀正しく、親しみやすいとても感じの良い方でした。親切丁寧に対応していただいたおかげで、…続きを読む

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更新日：7月16日次回更新予定日：7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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