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ＮＡＧＯＹＡ　ｔｈｅ　ＴＯＷＥＲ

6,900 万円

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所在地: 愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩13分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯58.18m²

バルコニー 面積: 13.50m²

築年月: 2023年4月

所在階数: 19階／地上42階

向き: 北西

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

地上42階「名古屋」駅最寄り超高層タワーレジデンス
新築後未入居物件

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR東海道本線、関西本線、中央本線「名古屋」駅徒歩14分
・「名古屋」駅ミヤコ地下街（4番出入口）徒歩9分

┏□　特徴（構造）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・低降伏点鋼と呼ばれる特殊な鋼材による制振ダンパーを用いた制振構造
・国土交通大臣認定の超高層マンション
・支持地盤に達する53本の場所打ち鋼管コンクリート拡底杭
・住宅性能評価「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」あり

┏□　特徴（共用部分）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・各フロア内廊下設計で、プライバシーにも配慮
・各住戸階にゴミステーション設置
・8基のエレベーター（13人乗り）と非常用エレベーター（17人乗り）あり
・ハンズフリーシステムでオートロック解錠
┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ひおき保育園　　　　　　　　　　約845ｍ（徒歩11分）
・第三幼稚園　　　　　　　　　　　約1650ｍ（徒歩21分）
・笹島小学校　　　　　　　　　　　約820ｍ（徒歩11分）
・笹島中　　　　　　　　　　　　　　約820ｍ（徒歩11分）
・テラッセ納屋橋　　　　　　　　　約630ｍ（徒歩8分）
・ローソン名駅南二丁目店　　　約465ｍ（徒歩6分）
・桶屋クリニック　　　　　　　　　　約325ｍ（徒歩5分）
・住友生命ビル内郵便局　　　　約520ｍ（徒歩7分）
・六反公園　　　　　　　　　　　　約505ｍ（徒歩7分）

※当該物件の売主は分譲主と異なります。
※新築住宅の購入に係る税制特例等を受けることができません。（税制上は中古扱いになります。）
※分譲時の保証やアフターサービスの残存期間を継承可能。（2023年6月26日～プレミアムアフターサービス適用）

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物件特徴

築10年以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩13分
名古屋市営地下鉄桜通線「名古屋」駅徒歩13分
東海道本線「名古屋」駅徒歩14分

価格: 6,900万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯58.18m²

バルコニー 面積: 13.50m²

向き: 北西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 19階 / 地上42階

築年月: 2023年4月

総戸数: 100戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 総合地所株式会社他5社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,250（円/月）

修繕積立金: 6,980（円/月）

その他費用: 2,310（円/月）・内訳 : インターネット使用料：2,310円／月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建築確認番号：第UHEC建確310770号（令和2年3月16日）、第UHEC建確310770号変1号（令和2年10月2日）

物件番号: C6T229G18

設備・条件: 築10年以内、2沿線以上利用可

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売買されたお客様の声

M様

満足度はかなり高い取り引きが出来ました

名古屋駅前センターにて名古屋市西区の土地をご売却

2024年6月27日

途中で担当者の交代がありましたが、引き継ぎや情報共有がしっかりされており、特に不安に思うことはありま…続きを読む

W様

一生懸命に丁寧に対応していただいた

名古屋駅前センターにて名古屋市中村区のマンションをご購入

2024年9月14日

一生懸命に丁寧に対応していただいたので、特に不安なく無事取引が終わりました。ありがとうございました。…続きを読む

I様

強引ではなくスマートな対応に好感が持てました

名古屋駅前センターにて名古屋市中村区の戸建てをご売却

2024年9月12日

とても丁寧でいて、強引ではなくスマートな対応に好感が持てました。…続きを読む

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更新日：12月18日次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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