ラ・ヴィアーレ中小田井
《アクセス》
・【名鉄犬山】線【中小田井】駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利な立地です。
《リビングメッセージ》
・約1380ｍの距離には、自然や四季を感じることができる【庄内緑地公園】があります。ひなたぼっこをしたり、ランニングやウォーキングをしたり、老若男女問わず誰もがのびのびと過ごせる場所が近くに広がっています。
・現地から520mの距離には、【夜20時30分まで営業している】スーパー【FEEL ファミリーテーブル】がございます。食料品、日用品等を取り扱っており、日々のお買い物に便利な施設です。
《室内の特徴》
・５階建て２階部分の【南西】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・各居室ともに約６畳以上確保しています。
・約６畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・幅約7.3ｍのワイドスパンバルコニーです。
・バルコニーの奥行きは約2ｍあります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
《ライフインフォメーション》
・中小田井小学校 …約400ｍ（徒歩5分）
・山田中学校…約1400ｍ（徒歩18分）
・きぼうのこどもえん(こども園)…約320ｍ（徒歩4分）
・リーゴ上小田井保育園…約820ｍ（徒歩11分）
・フィールファミリーテーブル…約560ｍ（徒歩7分）
・ｍｏｚｏワンダーシティ …約1800ｍ（徒歩23分）
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,150万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯95.25m2
- バルコニー
面積 - 14.60m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 2004年9月
- 総戸数
- 22戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 中部総合開発株式会社
- 施工会社
- 名工建設株式会社
- 管理会社
- 合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 6,800（円/月）
- 修繕積立金
- 13,300（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 専用使用権付5,000～7,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C6Z242G04
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
本山センターで物件を
売買されたお客様の声
こちらの思いに１つ１つ誠実に答えてくださった
本山センターにて名古屋市千種区の土地をご売却
2024年7月30日
こちらの思いに１つ１つ誠実に答えてくださった事に感謝。貴社の教育が行き届いていると思い、友人等に話し…続きを読む
リバブルさんに変更して本当に良かった
本山センターにて名古屋市守山区のマンションをご売却
2024年6月29日
担当者さんにはよくしてもらえました。最初は別の会社で売り出していましたが、リバブルさんに変更して本当…続きを読む
取引の日程等、こちらの要望を聞いて頂けた
本山センターにて名古屋市千種区のマンションをご売却
2024年8月2日
取引の日程等、こちらの要望を聞いて頂けた。…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ラ・ヴィアーレ中小田井
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市西区中小田井３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名鉄犬山線「中小田井」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,150万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
95.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 22戸
- ○○戸
-
駐車場
- 専用使用権付5,000～7,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 中部総合開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 名工建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 合人社計画研究所 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
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