開放的なLDK
南向きで日当たり良好（ＬＤＫ）
南側バルコニー　専用庭（使用料無償）に出られます。
キッチン
ＬＤＫ
洋室　
洋室　収納
和室
浴室
納戸
洗面化粧台
トイレ
廊下
洋室
専用庭
北側　洋室
共用部分
マンション名

1/22

星ケ丘アイリス南棟

1,780 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
OPEN

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所在地: 愛知県名古屋市名東区名東本町
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交通: 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩8分

間取り: 4LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯115.57m²

バルコニー 面積: 12.16m²

築年月: 1973年9月

所在階数: 3階／地上8階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

9月21日（土）: 10:30 ～ 17:30＜内覧予約制＞

9月22日（日）: 10:30 ～ 17:30＜内覧予約制＞

9月23日（月）: 10:30 ～ 17:30＜内覧予約制＞

ぜひ実際にご内覧いただければと思います。お気軽にお問い合わせください。

《星ヶ丘アイリス南棟 3階部分角部屋》　
～専有面積115.57㎡！専用庭付角部屋！～

《アクセス》
・東山線「星ヶ丘」駅まで徒歩8分の通勤・通学に便利な立地です。
・東山線「一社」駅まで徒歩12分の立地です。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「星ヶ丘」駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている星ヶ丘三越や星ヶ丘テラスがあり、利便性に優れた場所に立地しております。
日常生活を快適にサポートしてくれます。

《室内の特徴》
・専有面積115.57㎡のゆとりある間取りです。
・LDK（17.3畳）は2面採光で陽当たりや風通しも良好です。
・サービスルームが3部屋あり、収納スペースや趣味のお部屋など多様な用途でお使いいただけます。
・2023年に全室　壁・床リフォーム済み！
・専用庭（使用料無償）があり、ガーデニングやペットとお庭で遊んでいただくこともできます。
・クランクイン玄関につき、プライバシー性に配慮されております。
・階下にお部屋はございません。

《共用部分》
・ペット飼育可（規約による制限あり）
・2022年に大規模修繕工事完了済

《周辺環境》
・西山小学校…約1,100ｍ（徒歩14分）
・神丘中学校…約1,500ｍ（徒歩19分）
・星ケ丘幼稚園…約300ｍ（徒歩4分）
・星ヶ丘保育園…約340ｍ（徒歩5分）
・ファミリーマート星が丘元町店…約570ｍ（徒歩8分）
・星が丘テラス…約900ｍ（徒歩12分）
・星ヶ丘三越…約840ｍ（徒歩11分）
----------------------------------------------------　　
現在、空室の為いつでも、ゆっくりとお部屋をご覧いただけます。
物件担当の本山センター「古栄大記（こざかえひろき）」までお気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
～　フリーコール　０８００－１７０－９１０９　～
～担当直通：080-7134-0207 ～

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市名東区名東本町
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅徒歩12分

価格: 1,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯115.57m²

バルコニー 面積: 12.16m²

専用庭: 44.64m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上8階

築年月: 1973年9月

総戸数: 93戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社トーメン

施工会社: 株式会社新井組

管理会社: トーメン建物管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,310（円/月）

修繕積立金: 21,240（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専用庭面積約44.64㎡：使用料無償

物件番号: C6Z242G12

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：9月17日次回更新予定日：10月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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