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ロイヤルヴィラ苦楽園
◎ロイヤルヴィラ苦楽園◎
～西宮市苦楽園五番町～
～最上階につき眺望良好～
～室内リフォーム後に引渡し～
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
建物こだわりポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・マンションはホワイトの外壁にスペイン瓦が施された南欧風のお洒落な外観
・エントランスにインターホンと連動したオートロックを設置
・52台収容できる駐車場が備わっています
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・専有面積167.12㎡の4LDKの物件
・南東向きにつき、陽当たり・眺望・通風良好
・南東・南西・北西の三方角住戸
・各居室に収納があります。
・最上階につき、海まで見える眺望です(天候による)
・各居室がバルコニーに面しております。
・2024年3月末室内リフォーム完成予定
システムキッチン交換
トイレ交換
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
全室フローリング貼替
全室クロス貼替
CF貼替
建具交換
畳表裏替え
給湯器交換
バルコニー床塗装
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
ライフインフォーメーション
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・関西スーパー苦楽園店 約580ｍ（徒歩約8分）
・セブンイレブン西宮樋之池町店 約446ｍ（徒歩約6分）
・西宮樋ノ池郵便局 約665ｍ（徒歩約9分）
【担当者コメント】
苦楽園五番町に佇むマンションです。
広々とした167.12㎡を誇る3階部分南東物件。
陽当たり通風良好で、室内リフォーム後のお渡しです。
是非、一度ご内覧下さい。
＊お電話でのお問合わせ＊
担当者：佐々木里菜
◆会社フリーコール ：０８００－２２２－１０９５
◆担当携帯番号 ：０８０－７２８８－８２３６
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯167.12m2
- バルコニー
面積 - 42.70m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上3階
- 築年月
- 1979年8月
- 総戸数
- 52戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- （旧）東海興業㈱
- 施工会社
- （旧）東海興業㈱
- 管理会社
- 関電コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,380（円/月）
- 修繕積立金
- 27,073（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：62-1
- 物件番号
- C7523XM24
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
佐々木 里菜
ささき りな
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芦屋センターで物件を
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芦屋センターにて芦屋市のマンションをご売却
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県西宮市苦楽園五番町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急神戸本線「夙川」駅 バス16分「苦楽園五番町」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,780万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 18,380（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 27,073（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
167.12m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1979年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上3階
- 地上○階
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総戸数
- 52戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- （旧）東海興業㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （旧）東海興業㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 関電コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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- 無
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