建物外観です。
間取図です。
リビングダイニングです。床暖房付きとなっております。
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リビングダイニングです。床暖房付きとなっております。
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システムキッチンです。
システムキッチンです。
キッチン横の収納です。
洗面化粧台です。
浴室乾燥機付きの浴室です。
温水洗浄機能付便座のあるトイレです。
和室です。
和室です。
押入です。
洋室です。
洋室です。
クローゼットです。
南側バルコニーです。
洋室です。
洋室です。
クローゼットです。
西側バルコニーです。
洋室です。
ウォークインクローゼットです。
廊下の収納です。
シューズインクローゼットです。
玄関です。
駐車場利用継承可能です。
ドッグランです。
車寄せがあり、雨の日も濡れずに荷物の積み下ろしができます。
エントランスです。
エントランスです。
エントランスです。
宅配ボックスがあります。
ドッグランです。

1/36

エスリード芦屋陽光町

4,280 万円

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中古マンション
NEW 11/22
リフォーム
あんしん仲介保証

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所在地: 兵庫県芦屋市陽光町
地図を見る

交通: 東海道本線「芦屋」駅バス20分「浜風大橋南」停徒歩3分

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯118.47m²

バルコニー 面積: 27.99m²

築年月: 2009年2月

所在階数: 3階／地上14階

向き: 南西

◎エスリード芦屋陽光町◎
～３階部分南西角部屋のため陽当たり、眺望、通風良好～
～嬉しいペット飼育可能物件～

◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
　　　　　建物おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・エスリード芦屋・陽光町エスリードは2009年2月竣工の14階建マンション
・エントランスにはオートロック、共用部分には防犯カメラが42台設置され防犯面でも配慮されています
・共用施設としてオーディオシアタールームやゲストルームがあります
・駐車場は来客用5台分を含めて206台分敷地内に用意されております
・ペット飼育可能（規約による制限有）
・ペットと遊べるドッグランもあります

◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
　　　　対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・３階部分南西角部屋のため陽当たり、眺望、通風良好
・玄関前には専用ポーチがあります
・南北西の3面バルコニー
・開口部が多く、明るい室内です
・ファミリーに嬉しい４ＬＤＫタイプ
・リビングに床暖房あります
・キッチン横には勝手口があり、臭いが気になる生ごみもバルコニーで管理可能
・キッチンにはディスポーザーも付いております
・浴室は窓付きの１６２０タイプです
　浴室乾燥機付きですが自然換気も可能です
・2023年3月給湯器、浴室乾燥機交換済み
・玄関横にはシューズインクローゼットあり
・収納量豊富な室内です
・駐車場の利用継承可能（サイズによる制限有）

【担当者コメント】
南西角住戸につき陽当たり通風良好です。
ペットと遊べるドッグランやシアタールームにゲストルームなど
共用施設が充実しております。
室内も収納スペースが豊富でファミリーに嬉しい４LDKです。
駐車場も利用継承可能となっております。
是非一度ご覧ください。

◇◆担当：山本　倖大（やまもと　こうだい）

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　　：０１２０－９８２－６９０
◆担当携帯番号　　　　：０７０－３１６０－７５４０

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
駐車場空有
オートロック
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市陽光町
地図を見る

交通: 東海道本線「芦屋」駅バス20分「浜風大橋南」停徒歩3分
阪神本線「芦屋」駅バス11分「浜風大橋南」停徒歩3分
阪急神戸本線「芦屋川」駅バス26分「浜風大橋南」停徒歩3分

価格: 4,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯118.47m²

バルコニー 面積: 27.99m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上14階

築年月: 2009年2月

総戸数: 200戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日本エスリード株式会社

施工会社: 安藤建設株式会社

管理会社: エスリード建物管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,514（円/月）

修繕積立金: 8,200（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2024年11月22日現在）8,380（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C75242G02

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：11月27日次回更新予定日：12月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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