〇北西側バルコニー両面バルコニーのため通風・採光良好です。
〇リビング・ダイニング約12.7帖ありますので広々とお使いいただけます。
〇リビング・ダイニング和室を開けておくことで解放感を出すことができます。
〇キッチン勝手口からサービスヤードに出られます。
〇キッチンカウンター式のため、お子様を見ながら、ご家族と会話を楽しみながら料理ができます。
〇トイレ
〇洋室（約6.1帖）
〇洋室（約6.1帖）
〇洋室（約5.5帖）
〇洋室（約5.5帖）
〇和室
〇南東側バルコニー奥行きが約1.8m以上あります！
〇洗面化粧台
〇浴室

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弥生が丘Ⅰ番館

1,290 万円

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所在地: 兵庫県三田市弥生が丘１丁目
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交通: 公園都市線「フラワータウン」駅徒歩6分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯85.95m²

バルコニー 面積: 25.92m²

築年月: 1991年12月

所在階数: 2階／地上15階

向き: 南東

■神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩6分

■専有面積85.95㎡の4LDKタイプ

■南東・南西・北西の3方位角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。

■リビング・ダイニング側の開口部が南東向きのため、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。

■各居室に収納あり

■両面バルコニーのため通風良好

■バルコニーの奥行きは約1.8ｍあります。

■キッチン横にはサービスヤード（2.10㎡）がございます。

■システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式

■階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。

■敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。

■マンション敷地内にはプレイロットや広場があります。
《リフォーム履歴》
〇2018年2月：給湯器交換

《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、不動産ご購入の流れやリフォームについて、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内

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※物件により掲載している「CGリフォームイメージ」は、当見積りをもとに作成したものではございません。

物件概要

所在地: 兵庫県三田市弥生が丘１丁目
地図を見る

交通: 公園都市線「フラワータウン」駅徒歩6分

価格: 1,290万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯85.95m²

バルコニー 面積: 25.92m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上15階

築年月: 1991年12月

総戸数: 184戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 兵庫県住宅供給公社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション、他

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,740（円/月）

修繕積立金: 21,490（円/月）

その他費用: 560（円/月）・内訳 : バルコニー使用料：520円、専用ポーチ使用料：40円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C81243G28

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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