-
32階のため須磨海岸・明石海峡大橋を一望できます。 -
LDK約23.2畳の2LDK -
現地案内図 -
建物外観 -
ＬＤＫ約２３．２畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
ＬＤＫ約２３．２畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
ＬＤＫ約２３．２畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
ＬＤＫ約２３．２畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
ＬＤＫ約２３．２畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
ＬＤＫ約２３．２畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
ＬＤＫ約２３．２畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（食洗器・IHコンロ・ディスポーザーあり） 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（窓越しに須磨海岸・明石海峡大橋が望めます） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室（1618サイズ） 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ（2021年6月交換済） 家具等は販売対象に含まれません。 -
南側バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
南側バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
南側バルコニーからの眺望 -
南側バルコニーからの眺望（神戸須磨シーワールドを望めます） -
南側バルコニーからの眺望（明石海峡大橋を望めます） -
西側バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
西側バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
西側バルコニーからの眺望（明石海峡大橋を望めます） -
西側バルコニーからの夜景 -
洋室６畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室６畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室８畳 -
洋室８畳 -
玄関 -
建物外観 -
共用ロビー -
共用ロビー（コンシェルジュサービスあり） -
共用ロビー -
エレベーターホール（4基あり）
須磨コーストタワー
～須磨ビーチサイドにたたずむ36階建免震構造タワーマンション～
■32階部分の南西角部屋です
南側バルコニーからは須磨のビーチが一望でき、西側には明石海峡大橋が望めます
■山陽本線「須磨海浜公園」駅 徒歩4分
須磨海浜公園は再開発が行われており、2024年6月には神戸須磨シーワールドが開業いたしました
■専有面積86.15㎡の2LDK
約23.2畳のゆったりとしたリビングダイニングキッチンです
リビングダイニングには床暖房が設置されており、
キッチンには食洗器・ディスポーザー・IHコンロが採用されております
■24時間有人管理
365日24時間管理スタッフ（管理員・コンシェルジュ）が常駐しております
■ペット飼育可能
1住戸2匹までのペットを飼育が可能です。1階にペット専用の足洗い場も設けられております
■充実した共用施設
ゲストルーム、フィットネスルーム、シアタールーム、スカイジャクジーなどの共用施設がございます
■リフォーム履歴あり（令和3年6月実施）
・全居室クロス張替え
・ＣＦ張替え（トイレ、洗面室）
・トイレ交換 ・給湯器交換
・水栓交換（洗面化粧台、浴室、キッチン）
・フローリング、建具補修
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,660万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯86.15m2
- バルコニー
面積 - 32.86m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 32階 / 地上36階
- 築年月
- 2009年2月
- 総戸数
- 229戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 伊藤忠都市開発株式会社
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,559（円/月）
- 修繕積立金
- 12,920（円/月）
- その他費用
- 1,944（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,512円、ホームセキュリティ費：432円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C82242G43
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
川村 英明
かわむら ひであき
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須磨妙法寺センターで物件を
売買されたお客様の声
こちらの事情にも臨機応変に対応していただきました
須磨妙法寺センターにて神戸市垂水区のマンションをご購入
2024年10月5日
家を探していて他社とやりとりした際は、「この人から家を買いたくないな・・・」と思わされることもありま…続きを読む
売買契約・決済の手続きが良かった
須磨妙法寺センターにて神戸市須磨区のその他をご売却
2024年6月18日
利用のしやすさ・担当者の接客力・媒介契約の手続き・売買契約・決済の手続きが良かった。…続きを読む
好感もてる担当者であった
須磨妙法寺センターにて神戸市垂水区のマンションをご売却
2024年10月26日
対応が的確であり、好感もてる担当者であった。今後とも宜しく御願いします。…続きを読む
更新日：11月25日 次回更新予定日：12月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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32階のため須磨海岸・明石海峡大橋を一望できます。 -
LDK約23.2畳の2LDK -
現地案内図 -
建物外観 -
ＬＤＫ約２３．２畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
ＬＤＫ約２３．２畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
ＬＤＫ約２３．２畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
ＬＤＫ約２３．２畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
ＬＤＫ約２３．２畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
ＬＤＫ約２３．２畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
ＬＤＫ約２３．２畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（食洗器・IHコンロ・ディスポーザーあり） 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（窓越しに須磨海岸・明石海峡大橋が望めます） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室（1618サイズ） 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ（2021年6月交換済） 家具等は販売対象に含まれません。 -
南側バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
南側バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
南側バルコニーからの眺望 -
南側バルコニーからの眺望（神戸須磨シーワールドを望めます） -
南側バルコニーからの眺望（明石海峡大橋を望めます） -
西側バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
西側バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
西側バルコニーからの眺望（明石海峡大橋を望めます） -
西側バルコニーからの夜景 -
洋室６畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室６畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室８畳 -
洋室８畳 -
玄関 -
建物外観 -
共用ロビー -
共用ロビー（コンシェルジュサービスあり） -
共用ロビー -
エレベーターホール（4基あり）
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市須磨区行幸町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山陽本線「須磨海浜公園」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,660万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,559（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,920（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
86.15m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2009年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 32階
- ○階
-
建物階数
- 地上36階
- 地上○階
-
総戸数
- 229戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 伊藤忠都市開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社鴻池組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 400％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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