ジオ千里桃山台３番館
■北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩4分
「新大阪」駅へ乗車10分
■専有面積92.92㎡の4LD・Kタイプ
■南東向きバルコニーにつき日照良好
■南東・北東・北西の三方角部屋
■玄関にシューズインクローゼット、トランクルーム（面積0.30㎡）あり
■洋室7.0畳にウォークインクローゼットあり
■カウンター付システムキッチン、窓あり
食器洗い乾燥機、ディスポーザー、浄水器付
造作棚（カップボード）あり
■浴室サイズ1618、窓あり
ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機付き
■バルコニーにスロップシンク、防水コンセントあり
■ペット飼育可（管理規約による制限あり）
■宅配ボックスあり
■【共用部分のご紹介】
・オーナーズサロン
・ライブラリー
・ミニショップ
・キッズキューブ、芝生広場
・パーティールーム、ガーデンテラス
・多目的和室、日本庭園
■2022年8月末 室内リフォーム歴あり
◇システムキッチン交換（LIXIL リシェルSI セラミックトップ）
IHクッキングヒーター（日立 HT-M100HTF(H) W600 メタリックブルー）
LIXIL ナビッシュハンズフリー水栓（LIXIL JF-NA412S型）
◇ユニットバス交換（TOTO サザナ1618サイズSタイプ）
◇洗面化粧台交換（LIXIL ルミシス）
◇タンクレストイレ交換（TOTOネオレストRH1）
◇防水洗濯パン交換
◇給湯器交換
◇巾木交換（全室）
◇フローリング張替（全室）
◇壁クロス張替（全室）
◇二重窓に変更
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,790万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LD・K
- 専有面積
- 壁芯92.92m2
- バルコニー
面積 - 35.47m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2008年6月
- 総戸数
- 90戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 阪急不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社奥村組
- 管理会社
- 株式会社阪急阪神ハウジングサポート / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,110（円/月）
- 修繕積立金
- 15,240（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年11月15日現在）8,000～13,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C96241G41
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
楠木 大介
くすき だいすけ
-
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-
発話が困難な方
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更新日：11月24日 次回更新予定日：12月8日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府豊中市新千里南町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,790万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,110（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,240（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
92.92m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 90戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年11月15日現在）8,000～13,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 阪急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社奥村組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社阪急阪神ハウジングサポート / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2025年3月 下旬
- 即時
-
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