グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
～グランドメゾン新梅田タワー The Club Residence～
「うめきた」から押し寄せる未来の鼓動。「新梅田」に息づく豊潤な環境。
ふたつの魅力が共存するこの地に誕生した新しい居住価値の創造を目指した地上51階建、総871邸の梅田の新しいランドマークです。
〈分譲会社〉積水ハウス株式会社、東急不動産株式会社 他4社共同企業体
〈施工会社〉株式会社竹中工務店
〈設計会社〉株式会社竹中工務店
〈建築年月〉2021年6月建築
〈総戸数〉871戸
〈構造〉鉄筋コンクリート造地上51階建
〈階数〉13階
▼設備 マンション共有部・室内▼
－KITCHEN－
・ガラストップコンロ ・大型サイレントシンク ・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・ディスポ―ザー ・浄水器
－BATH ROOM－
・マイクロミスト機能付浴室暖房乾燥機 ・手元止水付シャワーヘッド
・サーモスタット混合水栓 ・ワイドミラー仕様
－POWDER ROOM－
・キャビネット付き三面ミラー化粧台 ・ヘルスメーター収納スペース
・一体型洗面ボウル ・2か所のコンセント
－TOILET－
・節水型トイレ
（自動開閉、脱臭機能、暖房機能、温水洗浄、節水・節電機能付）
・手洗いカウンター
－OTHERS－
・シューズインクローゼット ・ガス温水式床暖房（ＬＤ） ・Low-E複層ガラス
・スプリンクラー ・耐震ドア枠 ・人感センサー＆保安灯 ・LEDダウンライト
・クレセントを140㎝に設定 ・ハンズフリーキー
▼ＡＣＣＥＳＳ▼
5路線3駅利用可能
◇JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
◇JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅 徒歩14分
◇阪神本線「福島」駅 徒歩10分
▼ＣＯＭＭＯＮ ＳＰＡＣＥ▼
2F ・コミュニティサロン
・コミュニティルーム
・コミュニティテラス
・ゲストルーム
・ゴルフレンジ
35F ・スカイテラス
・スカイラウンジ(カフェサービス有)、
・ザ・ホール
・パーティルーム
・スダディルーム
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：田中（たなか）までお願いいたします。（フリーコール 0120-109-369）
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LD・K
- 専有面積
- 壁芯55.28m2
- バルコニー
面積 - 13.19m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上51階
- 築年月
- 2021年6月
- 総戸数
- 871戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、他4社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,600（円/月）
- 修繕積立金
- 5,520（円/月）
- その他費用
- 1,760（円/月）・内訳 : インターネット使用料：月額1,540円、セキュリティサービス料：月額220円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C96244G37
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
田中 佑作
たなか ゆうさく
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：8月14日 次回更新予定日：8月28日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
55.28m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2021年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 13階
- ○階
-
建物階数
- 地上51階
- 地上○階
-
総戸数
- 871戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- 積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、他4社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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