-
リビング・ダイニング -
～収納豊富な２ＬＤＫの間取り～ -
外観 -
西宮市下葭原町４－２６ -
リビングダイニング -
テラスと専用庭の総面積は約２５㎡（スロップシンク有） -
システムキッチン ※ハウスクリーニング済 -
システムキッチン（食器洗乾燥機）※ハウスクリーニング済 -
システムキッチンから洗面化粧室への導線あり -
洗面化粧室 ※ハウスクリーニング済 -
洗面化粧室 ※ハウスクリーニング済 -
１４１８タイプの浴室 ※ハウスクリーニング済 -
トイレ ※ハウスクリーニング済 -
ファミリークローゼット -
洋室 -
和室 -
洋室（ウォークインクローゼット） -
玄関 -
リビングダイニング -
エントランス -
駐車場空きあり ※令和5年4月28日現在 -
外観 -
外観
ブランズ香櫨園
■あんしん仲介対象物件につき、設備・建物の2年保証あり！
■ハウスクリーニング実施済み（キッチン・洗面・浴室・トイレ・窓ガラス・網戸・サッシ・テラス）
■阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩１４分で、通勤・通学に便利な立地です
■南向きのため、陽当たり良好です。
■１階のため階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭もご高齢の方も安心です。
■収納豊富な設計！ウォークインクローゼット、ファミリークローゼット、シューズボックス、廊下収納、パントリーなど
■テラスと専用庭の総面積は約２５㎡（7.5坪） スロップシンク有
■洗面室へは廊下とキッチンから入室できる2way導線
■１４１８タイプの浴室
■平成１９年４月築
■東急不動産旧分譲のBRANZシリーズのマンションです
■敷地内駐車場空有。（4台／月額8000～9000円）※令和6年3月4日現在
■ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
《ライフインフォメーション》
・香櫨園小学校…約590ｍ（徒歩８分）
・セブンイレブン西宮大浜町店…約170ｍ（徒歩３分）
・万代西宮前浜店…約920ｍ（徒歩１２分）
・御前浜公園…約200ｍ（徒歩３分）
・夙川オアシスロード…約440ｍ（徒歩６分）
・西宮回生病院…約400ｍ（徒歩６分）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯65.15m2
- バルコニー
面積 - 11.21m2
- 専用庭
- 13.71m2、400円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上5階
- 築年月
- 2007年4月
- 総戸数
- 34戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 中和開発株式会社
- 管理会社
- 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,700（円/月）
- 修繕積立金
- 12,700（円/月）
- その他費用
- 2,590（円/月）・内訳 : 専用庭400円、インターネット使用料2,090円、自治会費100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコーブ2.42㎡有
地番：4-26
- 物件番号
- C98226G26
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
大村 有央
おおむら ゆうおう
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県西宮市下葭原町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「香櫨園」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,580万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
65.15m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 34戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 中和開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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詳細情報
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