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外観 -
◆南西角部屋◆～４LDKの間取り～ -
バルコニーからの眺望 -
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リビングダイニング -
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キッチン -
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共用部 -
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西宮マリナパークシティ・海のまち５番館
■4階部分・南向き 陽当たり・眺望良好 ～オーシャンビュー～
■南西角部屋
■バルコニーの奥行きは最大約2ｍの引回しバルコニー
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
■各居室に収納あり
■リビングダイニングに床暖房あり
■オートロック有り、宅配ボックス有り
■ペット飼育可 1住戸1匹 （規約による制限有り）
■敷地内駐車場空きあり（月額11,000円～15,000円）※2024年3月4日現在
車のサイズ制限がございますので、事前に担当までお申し出ください。
■西宮マリナパークシティ「海のまち」は総戸数450戸 敷地面積約20000㎡の大規模レジデンス
■積水ハウスGMパートナーズ管理マンション（平日：8時から20時、土日祝：9時から17時）
■あんしん仲介保証適用物件 ～建物・設備の2年保証付き物件～ （諸条件あり、詳細は担当まで）
《ライフインフォメーション》
・コープこうべマリナパーク…約350ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン西宮マリナパーク店…約700ｍ（徒歩9分）
・西宮マリナパーク郵便局…約310ｍ（徒歩4分）
・西宮浜交番…約70ｍ（徒歩1分）
・いるか幼稚園…約120ｍ（徒歩2分）
・なぎさ保育園…約120ｍ（徒歩2分）
・市立総合教育センター附属西宮浜義務教育学校…約410ｍ（徒歩6分）
・阪神高速西宮浜インターまで約1.1キロメートル お車でのアクセスも良好です
・御前浜橋（歩行者・自転車専用）をご利用いただくことで、阪神「西宮」駅までフラットに通学・通勤も可能です。
担当：村上
資格：宅地建物取引士・FP2級
一言：2023年もマリナパーク内で10件以上のお取引がございました。★安心安全のお取引★
マリナパーク専属担当だからわかる、魅力をお伝えします♪
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯88.07m2
- バルコニー
面積 - 24.75m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上13階
- 築年月
- 1998年2月
- 総戸数
- 450戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 積水ハウス㈱・西宮マリナシティ開発
- 施工会社
- 前田建設工業㈱
- 管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,100（円/月）
- 修繕積立金
- 13,600（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C98242G12
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
村上 健太
むらかみ けんた
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夙川センターで物件を
売買されたお客様の声
細かい点まで気配り頂けた
夙川センターにて西宮市のマンションをご売却
2024年6月1日
良い取引が出来たので、次回も相談出来ればと思うほど、いろいろ細かい点まで気配り頂けた。…続きを読む
事務所がきれいで清潔感がありました
夙川センターにて西宮市のマンションをご購入
2024年3月12日
いつ伺っても事務所がきれいで、清潔感がありました。連絡や接客対応等申し分なく、また何かありましたら不…続きを読む
対応が迅速で気持ちよかった
夙川センターにて西宮市の戸建てをご購入
2024年7月20日
対応が迅速で、気持ちよかった。殆どの打ち合わせを担当者一人で対応されていたが、あまりにも何でも一人で…続きを読む
更新日：8月14日 次回更新予定日：8月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県西宮市西宮浜４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪神本線「西宮」駅 バス13分「マリナパーク西」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 13,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
88.07m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 450戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 積水ハウス㈱・西宮マリナシティ開発
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 前田建設工業㈱
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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- 即時
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