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コスモハイツ新大阪弐番館
東急リバブル新大阪センター窓口物件
担当：阿波
売主様→弊社→お客様のため直接連絡がスムーズです
今すぐ見たいに柔軟に対応
お問い合わせはこち↓
0800-111-0968
◆2路線2駅利用可能
◇ＪＲ東海道本線「新大阪」駅 徒歩12分
◇大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩12分
◆専有面積：80.34㎡
◆ポーチ面積：3.45㎡
◆南向きのバルコニーにつき、日当たり良好♪
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まとめてのご内覧にも是非対応させていただきます。
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：阿波（あわ）までお願いいたします。
TEL:06-6392-1209
フリーコール:0800-111-0968
LINEID:yuki-awa＠livable
コスモハイツ新大阪２番館があるのは大阪市淀川区木川東で、東海道本線の新大阪駅が最寄り駅。マンションまで徒歩10分です。大阪市御堂筋線の新大阪駅と西中島南方駅もやはり徒歩10分です。コスモハイツ新大阪２番館の住居の専有面積は53.35㎡～91.71㎡で、バルコニー面積が8.80㎡～48.80㎡になっています。分譲時には53.35㎡の住まいは3LDKとして、91.71㎡の住まいは4LDKとして販売されました。1階はエントランスホールなどの共用施設のほか、駐車場があるため、住戸は4戸だけですが、すべて専用庭が付いています。2階から7階は各フロア8戸ずつで、8階は7戸、9階は4戸になっています。すべて南向きバルコニーの明るい日差しの入る住まいです。角住戸の多くにはポーチが付いていています。門扉と玄関ドアの間に通行の妨げにならない範囲でプランターなどを置けるので和みの空間になりますし、共用廊下から玄関ドアの中が見えませんからプライバシーや防犯などの面で安心感があります。建物の構造が鉄骨鉄筋コンクリート造、地上9階建てのコスモハイツ新大阪２番館は1985年8月に完成しました。総戸数は67戸。ブラウンのタイル張りの外壁の建物です。
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯80.34m2
- バルコニー
面積 - 10.78m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上9階
- 築年月
- 1985年8月
- 総戸数
- 67戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 萬国企業建設株式会社
- 施工会社
- 株式会社盛工務店
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,430（円/月）
- 修繕積立金
- 19,280（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : ポーチ使用料：200円
- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- CAN244A43
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、2沿線以上利用可
新大阪センターで物件を
売買されたお客様の声
良かった点の方が多い
新大阪センターにて大阪市淀川区のマンションをご売却
2024年9月6日
良かった点の方が多い。悪かった点は、「今日連絡します」が無理なら、必ず明日はっきりして欲しい。…続きを読む
分りやすく対応してくれて好感がもてた
新大阪センターにて大阪市東淀川区のマンションをご売却
2024年7月23日
担当者が親切で分りやすく対応してくれて、好感がもてた。また、売却に際して早く仕事を進めてくれて、とて…続きを読む
最後まで安心して取引が出来ました
新大阪センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年10月9日
迅速かつ丁寧なご対応が第一に印象として残っております。また、東急のグループ会社が開発した物件の売却だ…続きを読む
更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「新大阪」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,430（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 19,280（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
80.34m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1985年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
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総戸数
- 67戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 萬国企業建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社盛工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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