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間取図 -
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グリーンハイツ十三
- 所在地
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯53.82m2
- バルコニー
面積 - 6.27m2
- 築年月
- 1974年2月
- 所在階数
- 5階／地上11階
- 向き
- 南
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 4月5日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 4月6日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 4月12日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 4月13日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
予約制オープンルーム以外の日も内覧可能です。 問い合わせ先↓ 新大阪センター 大阪市淀川区西宮原2丁目1-3SORA新大阪21 3階 最寄駅 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 4番出口 徒歩7分 TEL:06-6392-1209 フリーコール:0800-111-0968 担当：阿波 友葵 LINEID:yuki-awa＠livable
東急リバブル新大阪センター窓口物件
担当：阿波
売主様→弊社→お客様のため直接連絡がスムーズです
今すぐ見たいに柔軟に対応
お問い合わせはこち↓
0800-111-0968
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・阪急神戸線・京都線・宝塚線「十三」駅 徒歩8分
▼特徴
・南向きバルコニーにLDKと和室1室が面した間取り設計
・足を伸ばして寛げる和室2室がLDKに隣接、多用途に利用可能
・スペースを広く活用できる壁付け型キッチンを採用
・約4.5帖の和室に収納有、玄関にも収納スペース有
▼周辺環境
・セブンイレブン大阪十三本町3丁目店 徒歩2分(約140m)
・淀川十三本町郵便局 徒歩2分(約150m)
・野中南公園 徒歩3分(約240m)
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：阿波（あわ）までお願いいたします。
TEL:06-6392-1209
フリーコール:0800-111-0968
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大手ならではのシステムを利用し最短15分で手続き可能です。
他社で審査されたことがある方も弊社を通した際の金利をお比べ下さいませ。圧倒的自身があります。
築年数は経過していますが、ベージュの外壁やモスグリーンに塗装されたバルコニーの手すりに剥離などの傷みはみられず、エントランス付近の清掃も行き届いた印象で、管理体制の良さがうかがえます。敷地は角地で東側と北側を接道し、居住者の出入りは北側の一方通行の道路から、エントランス前に階段が3段ありますが、スロープも併設されており、バリアフリーに配慮されています。東側は国道176号で交通量は多めですが、建物は国道側を避けた南向きで、東西に長く配置されています。グリーンハイツ十三の向かいにコンビニエンスストアがあり便利、徒歩5分圏内に幼稚園、公立小学校、公立中学校、区民センター、交番、警察署、郵便局、ドラッグストア、区民グラウンドなどがあるほか、最寄り駅周辺にも金融機関や飲食店があり、利便性に優れた地域です。分譲時の間取りは3LDK、広さは50㎡台前半～60㎡台前半のファミリー向け住戸が中心、グリーンハイツ十三の最寄り駅は阪急神戸線の十三駅で、駅から徒歩10分です。梅田駅へは2駅で最短3分、十三駅からは阪急京都線および宝塚線も利用でき、通勤通学にたいへん便利です。
物件特徴
- 南向き
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,350万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯53.82m2
- バルコニー
面積 - 6.27m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上11階
- 築年月
- 1974年2月
- 総戸数
- 94戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 伊藤物産
- 施工会社
- 青木建設
- 管理会社
- ＳＯＮＯ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,000（円/月）
- 修繕積立金
- 6,000（円/月）
- その他費用
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- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：13-4,13-5,13-6
- 物件番号
- CAN244A50
- 設備・条件
- 南向き、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
阿波 友葵
あわ ゆうき
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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新大阪センターで物件を
売買されたお客様の声
安心感が見えたのはかなり大きかった
新大阪センターにて大阪市淀川区のマンションをご売却
2025年1月12日
最後まで迷ったもう１社さんとの大きな違いは、最初に来られた際の上司担当者Ａ様と部下担当者Ｂ様の関係性…続きを読む
私共サイドに沿って話を聞いて頂き相談しやすかった
新大阪センターにて大阪市淀川区のマンションをご売却
2024年12月10日
常に率直な回答をいただき、信頼感が持てました。私共サイドに沿って話を聞いて頂き、相談しやすかったです…続きを読む
相手方と何度もやり取りの場を持ってくれた
新大阪センターにて大阪市淀川区のマンションをご購入
2025年2月3日
良かった点は、契約を進めるために相手方と何度もやり取りの場を持ってくれた点です。売主様と私の架け橋と…続きを読む
更新日：3月30日 次回更新予定日：4月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急京都本線「十三」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,350万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 6,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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53.82m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1974年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 94戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 伊藤物産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 青木建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ＳＯＮＯ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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