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ファミール阿波座

2,990 万円（税込）

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所在地: 大阪府大阪市西区江之子島１丁目 7-21
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交通: 大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩2分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯64.40m²

バルコニー 面積: 7.00m²

築年月: 1983年11月

所在階数: 11階／地上15階

向き: 南西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

1月5日（日）: 10:00 ～ 20:00＜内覧予約制＞

1月11日（土）: 10:00 ～ 20:00＜内覧予約制＞

1月12日（日）: 10:00 ～ 20:00＜内覧予約制＞

1月18日（土）: 10:00 ～ 20:00＜内覧予約制＞

予約制オープンルーム以外の日も内覧可能です。無料住宅ローン相談承っております大手ならではのシステムを利用し最短15分で手続き可能です。他社で審査されたことがある方も弊社を通した際の金利をお比べ下さいませ。買い替えのお客様へ、当社では「リバブル売却保証システム」「リバブル不動産買取（手　数　料　不　要）」の利用や、豊富な物件情報のご紹介により、買換えのお悩みを解消いたします。

東急リバブル新大阪センター専任物件　
担当：阿波

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0800-111-0968

■2路線１駅利用可能
　・OsakaMetro中央線「阿波座」駅　徒歩2分
　・OsakaMetro千日線「阿波座」駅　徒歩2分
　
■15階建て11階部分

■南西向きバルコニー

■2023年3月リフォーム済
　◇システムキッチン交換
　◇洗面化粧台交換
　◇モニター付きインターフォン交換
　◇クロス貼替

物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：阿波（あわ）までお願いいたします。

TEL:06-6392-1209
フリーコール:0800-111-0968

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大阪市千日前線・中央線の阿波座駅から徒歩1分という駅前立地のファミール阿波座、大阪市西区江之子島にあります。ファミール阿波座の住居の専有面積は53.42㎡～89.60㎡で、分譲時に2LDK、3LDK、4LDKの間取りプランが用意されました。敷地の北側は駐車場などで、中央から南にかけて建物が建っています。1階はエントランスホール、集会室などのほか駐車場があって、住宅は2階から上になります。2階～12階は各フロア8戸ずつで、13階は6戸、14階は4戸、15階が3戸と減っていきます。上層階は前面道路から段階的に後退し、雛壇状になっています。その分各住戸の奥行が狭くなりますが、反対に間口が広くなって、10m以上のワイドスパンの住まいが中心で、ここからふんだんに日差しや風を取り込めます。天井高が高いのが特色で、リビングの天井高は2階と3階は2.68mで、4階～6階が2.63mなど、80年代竣工のマンションのなかではかなり高くなっています。その分、実際の面積以上に広く感じます。ファミール阿波座は総合商社の丸紅が分譲し、ゼネコンの清水建設が施工しました。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建て、総戸数は101戸です。1983年11月に完成しました。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 大阪府大阪市西区江之子島１丁目 7-21
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交通: 大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩2分
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩2分

価格: 2,990万円（消費税込）
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間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯64.40m²

バルコニー 面積: 7.00m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 11階 / 地上15階

築年月: 1983年11月

総戸数: 101戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 丸紅

施工会社: 清水建設

管理会社: 三菱地所コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,600（円/月）

修繕積立金: 19,320（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 地番：51

物件番号: CAN244A71

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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更新日：12月31日次回更新予定日：1月14日
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