ファミール阿波座
東急リバブル新大阪センター専任物件
担当：阿波
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0800-111-0968
■2路線１駅利用可能
・OsakaMetro中央線「阿波座」駅 徒歩2分
・OsakaMetro千日線「阿波座」駅 徒歩2分
■15階建て11階部分
■南西向きバルコニー
■2023年3月リフォーム済
◇システムキッチン交換
◇洗面化粧台交換
◇モニター付きインターフォン交換
◇クロス貼替
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：阿波（あわ）までお願いいたします。
TEL:06-6392-1209
フリーコール:0800-111-0968
LINEID:yuki-awa＠livable
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まとめてのご内覧にも是非対応させていただきます。
大阪市千日前線・中央線の阿波座駅から徒歩1分という駅前立地のファミール阿波座、大阪市西区江之子島にあります。ファミール阿波座の住居の専有面積は53.42㎡～89.60㎡で、分譲時に2LDK、3LDK、4LDKの間取りプランが用意されました。敷地の北側は駐車場などで、中央から南にかけて建物が建っています。1階はエントランスホール、集会室などのほか駐車場があって、住宅は2階から上になります。2階～12階は各フロア8戸ずつで、13階は6戸、14階は4戸、15階が3戸と減っていきます。上層階は前面道路から段階的に後退し、雛壇状になっています。その分各住戸の奥行が狭くなりますが、反対に間口が広くなって、10m以上のワイドスパンの住まいが中心で、ここからふんだんに日差しや風を取り込めます。天井高が高いのが特色で、リビングの天井高は2階と3階は2.68mで、4階～6階が2.63mなど、80年代竣工のマンションのなかではかなり高くなっています。その分、実際の面積以上に広く感じます。ファミール阿波座は総合商社の丸紅が分譲し、ゼネコンの清水建設が施工しました。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建て、総戸数は101戸です。1983年11月に完成しました。
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-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,170万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯64.40m2
- バルコニー
面積 - 7.00m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上15階
- 築年月
- 1983年11月
- 総戸数
- 101戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸紅
- 施工会社
- 清水建設
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,600（円/月）
- 修繕積立金
- 19,320（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CAN244A71
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
新大阪センターで物件を
売買されたお客様の声
最後まで安心して取引が出来ました
新大阪センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年10月9日
迅速かつ丁寧なご対応が第一に印象として残っております。また、東急のグループ会社が開発した物件の売却だ…続きを読む
余計な手間が省けてよかったと思う
新大阪センターにて大阪市淀川区の戸建てをご売却
2024年9月16日
不動産会社を統括してやっておられるので、余計な手間が省けてよかったと思う。…続きを読む
接客対応などもとても満足しています
新大阪センターにて大阪市東淀川区のマンションをご売却
2024年9月10日
短期間で売買契約を成立させてくださり、接客対応などもとても満足しています。お忙しいとは思いますが、契…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市西区江之子島１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,170万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 19,320（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.4m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1983年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 101戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 丸紅
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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