エバーグリーン淀川 ３号棟
東急リバブル新大阪センター専任物件 担当：阿波
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お問い合わせ先→0800-111-0968
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┠★おすすめポイント
■3駅3路線利用可能
■阪急京都本線「淡路」駅 徒歩13分
■おおさか東線「ＪＲ淡路」駅 徒歩15分
■阪急千里線「柴島」駅 徒歩17分
■南西向きバルコニー
■ペット飼育可能
■敷地内にはテニスコート、クリニック、郵便局などがございます。
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┠★周辺環境
■業務スーパー赤川店…約530ｍ
■セブンイレブン大阪東淡路１丁目店…約430ｍ
■ウエルシア東淀川東淡路店…約510ｍ
■セリア東淡路店…約630ｍ
■東淀川東淡路郵便局…約500ｍ
■ジャパン都島店…約4000ｍ
■ホームセンターコーナン東淀川菅原店 …約1200ｍ
■コーナンＰＲＯ東淀川菅原店…約1300ｍ
■エディオン東淡路店…約640ｍ
■医誠会病院…約740ｍ
■大阪市東淀川区出張所…約950ｍ
■大阪市東淀川区役所…約1400ｍ
■東淡路南公園…約690ｍ
■東淀川警察署菅原交番…約890ｍ
■東淀川消防署柴島出張所…約720ｍ
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買い替えのお客様へ
買換えの場合、購入と売却を同時に行えるのが理想的ですが、そのタイミングを合わせることは、非常に難しいものです。
家は売れたけれども、次に住む家が見つからないとか、希望の物件は購入できたけれども、家が売れないとその間二重ローンになってしまったり、なかなかお話しが進みにくいのが買換えの難しいところです。
当社では、「リバブル売却保証システム」「リバブル不動産買取（仲介手数料不要）」の利用や、豊富な物件情報のご紹介により、買換えのお悩みを解消いたします。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯78.11m2
- バルコニー
面積 - 12.62m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上12階 地下1階
- 築年月
- 1975年7月
- 総戸数
- 475戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社熊谷組
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 管理会社
- 東洋近畿建物管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,800（円/月）
- 修繕積立金
- 5,244（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■ポーチ面積：０．８２㎡
- 物件番号
- CAN244G46
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
阿波 友葵
あわ ゆうき
-
電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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新大阪センターで物件を
売買されたお客様の声
メールの対応も早くとても助かりました！
新大阪センターにて寝屋川市のマンションをご売却
2025年1月20日
知識も経験も豊富で、とても気さくな方で話しやすく色々と相談しやすく、担当者さんで本当に良かったと思い…続きを読む
感謝しています
新大阪センターにて大阪市東淀川区の戸建てをご売却
2025年1月7日
親切にご対応いただき、且つ販売金額も大変高価になるように協力いただき感謝しています。今後自身でご依頼…続きを読む
安心感が見えたのはかなり大きかった
新大阪センターにて大阪市淀川区のマンションをご売却
2025年1月12日
最後まで迷ったもう１社さんとの大きな違いは、最初に来られた際の上司担当者Ａ様と部下担当者Ｂ様の関係性…続きを読む
更新日：3月11日 次回更新予定日：3月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エバーグリーン淀川 ３号棟
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急京都本線「淡路」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 5,244（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
78.11m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1975年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 475戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社熊谷組
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東洋近畿建物管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- -
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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