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ダイニング・キッチン -
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浴室 -
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バルコニーからの眺望 -
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シーズンズコート（中庭） -
ポスト・宅配ボックス -
エレベーター -
外観写真（北側 -
駐車場アプローチ -
サブエントランスアプローチ（南側） -
外観写真（北側 -
サブエントランス（外部、南側） -
外観写真
シーンズ塚口
■JRと阪急の２WAYアクセス
・JR福知山線「塚口」駅徒歩３分、阪急神戸線・伊丹線「塚口駅より徒歩11分の立地
■2020年1月建築の総戸数166戸の分譲マンション
■専有面積：73.13㎡の２LD・K＋納戸（洋室として利用可）タイプの間取り
■リビング・ダイニングに床暖房あり、センターオープンサッシ採用しています
■各居室に収納があり、廊下収納、洋室6.5帖にはウォークインクローゼットがあります
■洗面台は1200ｍｍ、浴室は1418サイズ採用しています
■エネファーム（家庭用燃料電池）が標準装備で、LDKに床暖房があります
■南側バルコニーで、日当たり良好です
■南側道路向かいは、上坂部西公園です
■ペット飼育可能（規約上の制限があります）
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当の上村（うえむら）までお願い致します。
（フリーコール０１２０－９９１－７３０）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,150万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯71.13m2
- バルコニー
面積 - 12.60m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上15階
- 築年月
- 2020年1月
- 総戸数
- 166戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大阪ガス都市開発㈱、近鉄不動産㈱、阪急不動産㈱
- 施工会社
- 鍜治田工務店
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,670（円/月）
- 修繕積立金
- 6,760（円/月）
- その他費用
- 1,760（円/月）・内訳 : インターネット使用料
- 駐車場
- 空有（2024年12月9日現在）13,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年6月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CAO244G36
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
上村 博章
うえむら ひろあき
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更新日：12月14日 次回更新予定日：12月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県尼崎市東塚口町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福知山線「塚口」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,150万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,670（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,760（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
71.13m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 166戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年12月9日現在）13,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 大阪ガス都市開発㈱、近鉄不動産㈱、阪急不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鍜治田工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2025年6月 下旬
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