システムキッチン（食洗器・グリル付き）
リビング
リビング(4枚窓で、温かい日差しが室内で感じられます）日当たり・眺望良好です
ダイニング（引き戸を開けることでリビングとつなげて利用できます）
リビング収納①
収納②
システムキッチン（食洗器・グリル付き）
キッチンの収納です。
食洗器
玄関収納
洋室約6.0畳のお部屋です。ウォークインクローゼットがついております
ウォークインクローゼットです。収納棚も多くございます。
洋室約6.0畳のお部屋です
バルコニーからの眺望です。スカイツリーを眺められます
バルコニー（最上階からの景色）
バルコニー（ワイドバルコニーなので雨が入りにくい構造です）
洋室約5.0畳
洋室約5.0畳
洋室約5.5畳
洋室約5.5畳
洗面台
浴室
洗面所の収納
共用部分（自動販売機）マンション内に自動販売機がありますので、マンション外に出なくても飲み物が買えます。
宅配ボックス
共用部分（敷地部分）
平置き駐車場（ゲスト用駐車場もございます）
旧中川水辺公園（約20ｍ）旧中川沿いでジョギングや犬のお散歩などできます。また四季を感じることができます。
共用部分（敷地部分）ロータリーを利用して自転車置き場まで行けます
居住者専用シャトルバスの時刻表です。JR「平井駅」行きと帰りの便がございます。※土日・祝日はバスの運行はございません※2024年5月27日時点の情報です。
エントランス（オートロック付き）

1/35

ソルフィエスタラプレ

4,150 万円

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所在地: 東京都墨田区東墨田３丁目
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交通: 京成押上線「八広」駅徒歩17分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.77m²

バルコニー 面積: 8.88m²

築年月: 2013年12月

所在階数: 12階／地上12階

向き: 南

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／
12階建ての最上階12階部分で南向き住戸のため
日当たり・眺望良好です

JR「平井駅」まで直通運転の
居住者専用シャトルバスあり

ペット飼育可能（規約による規制あり）分譲時からペット飼育履歴無し（当該専有部につき）

分譲時から初めての所有者変更物件（当該専有部につき）

幹線道路、鉄道路線に面しておらず、閑静な住環境です。（幹線道路より約170ｍ離れております）

モニター付きオートロック・防犯カメラ設備・宅配ボックスあり
＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／
＜アクセス＞
・京成押上線八広駅徒歩17分
・東武亀戸線小村井駅徒歩20分
・JR総武線平井駅徒歩23分
・居住者専用シャトルバス：有
JR「平井駅」まで約10分で直通運転しております。
（マンション出入口から約10ｍ位置から乗車可能です）
≪室内状況≫
・12階建て階部分の【南向き】住戸のため、
採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・大切なペットと一緒に過ごせるマンションです。
ペットは最大3頭までで、かつ成長時の体長が50ｃｍ以内まで
ペットの足洗い場が共用部に2か所ございます。

《リビングメッセージ》
・【ベルクス　東墨田店】（約800ｍ）
【セブンイレブン】（約850ｍ）
【ファミリーマート東墨田二丁目店】（約750ｍ）
【すみだスポーツ健康センター】（約1000ｍ）
【東墨田テニスコート】（約60ｍ）
【旧中川水辺公園（約200ｍ）

周辺にはお買い物施設の他に、公園、テニスやプールなど運動ができる施設がございます。
休日にお子様と一緒に遊べる環境が整っております。
また、【旧中川水辺公園】では自然や四季を感じることができます。
犬のお散歩やランニングやウォーキングなど
老若男女問わず誰もがのびのびと過ごせる場所が近くに広がっています

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都墨田区東墨田３丁目
地図を見る

交通: 京成押上線「八広」駅徒歩17分
総武・中央緩行線「平井」駅徒歩23分
東武亀戸線「小村井」駅徒歩20分

価格: 4,150万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.77m²

バルコニー 面積: 8.88m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 12階 / 地上12階

築年月: 2013年12月

総戸数: 100戸

土地権利: 所有権

その他の法令上の制限: 第1種特別工業地区

分譲会社: 杉本興業株式会社・株式会社エムズイースト

施工会社: 杉本興業株式会社

管理会社: 株式会社スギモト都市開発 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,700（円/月）

修繕積立金: 10,600（円/月）

その他費用: 200（円/月）・内訳 : 町会費：月額200円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ・オープンポーチ面積：8.14㎡（使用料無償）
・ペットの飼育管理料がございます

物件番号: CD823X024

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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