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外観完成予想CG
宮崎台駅（徒歩9分/約690m）駅周辺には深夜まで営業の「東急ストア宮崎台店」や「ライフ宮崎台店」の他、書店や薬局など多彩な生活利便施設が揃っています。
※生活動線ルートイメージ図
オーケー宮崎台店（徒歩6分／約470m）まとめ買いをする人も多い人気のスーパー。
東急ストア宮崎台店（徒歩10分／約770m）23時までの営業なので、会社帰りでも便利です。
ライフ宮崎台店（徒歩9分／約710m）生鮮食品はもちろん手作りパンや書籍、衣料品なども揃ってます。
東急ストア宮前平店（徒歩11分／約810m）商品ラインアップが豊富な他、100円ショップも併設。
マツモトキヨシ宮前平駅前店（徒歩11分／約830m）昨年オープン！EC店舗受取や調剤受付、化粧品も揃ってます。
川崎市立宮前平小学校（徒歩1分／約70m）教育目標は「今日も楽しく、明日がまたれる学校に」
川崎市立宮前平中学校（徒歩5分／約380m）豊かな人間性を養う。健康でたくましい体力をつくる。
サンライズ宮前平保育室（徒歩2分／約160m）保育目標は「健康で元気な子ども」「感性豊かに表現できる子ども」など。
宮崎二葉幼稚園（徒歩4分／約260m）教育方針は挨拶や後片付けなど、しつけをしっかりと身につけること。
宮前平第3公園（徒歩1分／約80m）小さなすべり台や砂場の他、ネットのアスレチックもある公園。
宮前平さくら公園（徒歩4分／約310m）鉄棒の他にアート作品のような面白いカタチの遊具もあるコンパクトな公園。
ビースタジオ東急宮前平プラザ（徒歩11分／約850m）五感をフルに使って英語を楽しむベネッセの英語教室。
チャイルドアイズ（徒歩11分／約830m）1.5歳から小学生まで、知育と小学校受験指導の幼児教室。
パティスリー・ル・ネグレスコ（徒歩8分／約640m）ケーキや焼き菓子などお洒落で洗練されたスイーツ。
マユール宮崎台店（徒歩8分／約610m）フワフワのかき氷も評判のインド紅茶のお店。
茶寮・游旬（徒歩11分／約870m）四季折々に美しい庭と、美味しい料理を味わえます。
宮前平源泉湯けむりの庄（徒歩9分／約700m）炭酸琥珀湯など日常の喧騒を忘れさせる、湯「癒」の空間。

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リビオ宮崎台レジデンス

8,298 万円（税込）

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新築マンション

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
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交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯81.40m²

バルコニー 面積: 6.03m²

築年月: 2024年6月

所在階数: 3階／地上5階

向き: 北西

◆東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分。ルーフテラス付等魅力的なプランが揃う私邸、新発表
　東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分、「宮前平」駅徒歩10分、目の前に「宮前平小学校」を控える立地。並木道から一歩入った閑静な住宅エリアに全30邸のデザインレジデンスとして誕生します。

◆緑と安らぎを享受。徒歩10分内に小中学校、保育園・幼稚園計14、公園10か所、スーパー3つ
　駅からの帰り道にスーパー「オーケー宮崎台店」があるので仕事帰りに立ち寄りやすく、「ライフ宮崎台店」「東急ストア宮崎台店」など複数のスーパーが徒歩10分圏内にあるので、日々の買い物に便利です。また、現地は目の前に「宮前平小学校」、その背面に「宮前平中学校」がある他、徒歩10分圏内に計14の保育園や幼稚園が点在し、安心して子育てができるロケーションです。

◆沿線を代表する洗練の街が日常の舞台に。「渋谷」「永田町」「大手町」直通で通勤も快適
　「宮崎台」駅から東急田園都市線を利用して、「たまプラーザ」駅へ直通3駅5分、「二子玉川」駅へ直通5駅11分で、沿線を代表するショッピングタウンを普段使いできる近さです。
【仲介手数料不要】
当該物件には、仲介手数料はかかりません。

【見学予約について】
・ご希望の日時を見学予約フォームもしくはお電話にてお問合せください。
弊社担当より改めて確定日時のご連絡をさせていただきます。

【了承事項】
　弊社は事業主もしくは委託先(以下「販売会社」といいます)より依頼を受けて物件情報を掲載しており、利用者様に対しては、第3者の立場から情報提供、見学予約の代行取得、お電話等による問合せ・相談までを承っております。
・利用者様がWEBサイト上に入力をした個人情報等は、弊社のプライバシー・ステートメントに則り適切に取り扱います。なお、見学予約の際に氏名等の個人情報を必要最低限な範囲で販売会社と共有させていただく場合がございます。東急リバブルプライバシー・ステートメント：https://www.livable.co.jp/privacy.html

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物件特徴

角部屋
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩10分

価格: 8,298万円（消費税込）
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間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯81.40m²

バルコニー 面積: 6.03m²

向き: 北西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上5階

築年月: 2024年6月

総戸数: 30戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日鉄興和不動産株式会社・三信住建株式会社

施工会社: 風越建設株式会社

管理会社: 株式会社日鉄コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 32,390（円/月）

修繕積立金: 8,950（円/月）

その他費用: 715（円/月）・内訳 : インターネット利用料715円

駐車場: -

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: -

備考: -

物件番号: CGQ23XM32

設備・条件: 角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内

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更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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