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外観 -
３LDK専有面積：63.63㎡（壁芯） -
LDK約14.0帖隣に洋室約4.5帖あり -
LDK -
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リビング収納 -
-
キッチン新品交換 -
洋室約4.5帖リビングと隣接 -
洋室約4.5帖 -
洋室約4.0帖 -
洗面所洗面台新品交換 -
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浴室新品交換 -
トイレ新品交換 -
玄関下足入あり -
-
南東側バルコニー -
南西側バルコニー -
外観 -
エントランス -
北側前面道路 -
南側前面道路 -
福岡市営地下鉄空港線 室見駅徒歩13分 -
業務スーパー室見店 徒歩3分（約170ｍ） -
ローソン南庄1丁目店 徒歩2分（約130ｍ） -
ドラッグセイムス早良南庄店 徒歩3分（約200ｍ） -
ダイソー福岡室見店 徒歩8分（約640ｍ）
エクシードマンション室見
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【フルリフォーム物件】早良区南庄1丁目
2024年6月下旬リフォーム完成
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★リフォーム内容（2024年6月下旬リフォーム完成）★
・給湯器新品交換
・キッチン新品交換
・浴室新品交換
・洗面所新品交換
・トイレ新品交換
・専有部分内配管交換
・建具新品交換
・クロス貼り替え
・フローリング貼り替え
┏□ アクセス
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・地下鉄空港線 【室見】駅 まで徒歩13分。
┏□ 物件の特徴
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・4階部分【角部屋】
・3LDK（LDK約14.0帖・洋室約4.5帖×2・洋室約4.4帖）
・南東側バルコニー（約15.72㎡）
・各部屋収納あり。
┏□ ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
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・業務スーパー室見店 徒歩3分（約170ｍ）
・サニー室見店 徒歩8分（約640ｍ）
・サニー原店 徒歩8分（約640ｍ）
・ローソン南庄1丁目店 徒歩2分（約130ｍ）
・ローソン南庄2丁目店 徒歩4分（約280ｍ）
・ドラッグセイムス早良南庄店 徒歩3分（約200ｍ）
・ダイソー福岡室見店 徒歩8分（約640ｍ）
・福岡原団地郵便局 徒歩7分（約520ｍ）
・原北小学校 徒歩7分（約540ｍ）
・原北中学校 徒歩13分（約1000ｍ）
┏□ 担当者より一言
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当社ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
物件の詳細に関しましては担当の姫田（ヒメダ）までお願いいたします。
こちらの不動産のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩13分
- 価格
-
1,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯63.63m2
- バルコニー
面積 - 15.72m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上4階
- 築年月
- 1985年12月
- 総戸数
- 19戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 興栄開発(株)
- 施工会社
- 是松興産(株)
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 6,900（円/月）
- 修繕積立金
- 15,910（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 総戸数19戸（住居18戸、事務所1戸）
- 物件番号
- CHG244G11
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋
お問合せ先
私が担当いたします：
姫田 昌悟
ひめだ しょうご
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更新日：12月31日 次回更新予定日：1月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全28枚
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外観 -
３LDK専有面積：63.63㎡（壁芯） -
LDK約14.0帖隣に洋室約4.5帖あり -
LDK -
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リビング収納 -
-
キッチン新品交換 -
洋室約4.5帖リビングと隣接 -
洋室約4.5帖 -
洋室約4.0帖 -
洗面所洗面台新品交換 -
-
浴室新品交換 -
トイレ新品交換 -
玄関下足入あり -
-
南東側バルコニー -
南西側バルコニー -
外観 -
エントランス -
北側前面道路 -
南側前面道路 -
福岡市営地下鉄空港線 室見駅徒歩13分 -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市早良区南庄１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄空港線「室見」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,580万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 6,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,910（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
63.63m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1985年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上4階
- 地上○階
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総戸数
- 19戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 興栄開発(株)
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 是松興産(株)
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
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