建物外観
間取り：2LDKタイプ、ウォークインクローゼットあり
LDK＋洋室
LDK＋洋室
キッチン
洗面化粧台
浴室
トイレ
玄関
インターホン
バルコニー
バルコニーからの眺望
建物外観
エントランス
エントランス
マンションエンブレム
都営新宿線「菊川」駅　徒歩6分
都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅　徒歩11分
くすりの福太郎菊川店　徒歩4分（約320ｍ）
ライフ菊川店　徒歩6分（約480ｍ）
マルエツ菊川店　徒歩8分（約600ｍ）
ビエラ江東橋[オーケー住吉店、スギ薬局、ダイソー等]　徒歩10分（約790ｍ）
すみだ中和こころ保育園　徒歩7分（約530ｍ）
菊川幼稚園　徒歩4分（約280ｍ）
中和小学校　徒歩5分（約390ｍ）
竪川中学校　徒歩9分（約720ｍ）
菊川公園　徒歩5分（約390ｍ）
中和公園　徒歩7分（約530ｍ）
大横川親水公園　徒歩7分（約540ｍ）
松本医院[内科、小児科]　徒歩1分（約50ｍ）
菊川橋クリニック[内科、消化器内科ほか]　徒歩7分（約520ｍ）
唐澤医院[内科、小児科]　徒歩9分（約670ｍ）
海老塚医院[内科、小児科ほか]　徒歩9分（約710ｍ）
あそか病院[内科、外科ほか]　徒歩11分（約880ｍ）

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菊川ビューハイツ

5,480 万円（税込）

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所在地: 東京都墨田区立川３丁目
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交通: 都営新宿線「菊川」駅徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯51.87m²

バルコニー 面積: 10.26m²

築年月: 1993年2月

所在階数: 8階／地上10階

向き: 東

～「菊川」駅徒歩6分！　8階部分住戸～
～リフォーム実施済み（2024年７月完了）～

◆交通　～3路線3駅　利用可能～
　都営新宿線「菊川」駅　徒歩6分
　都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅　徒歩11分
　JR総武線「錦糸町」駅　徒歩16分

◆8階部分
◆専有面積：51.87㎡
◆間取り：2LDKタイプ
◆対面キッチン、3口ガスコンロ、グリル
◆オートバス（追焚機能）、浴室暖房乾燥機能あり
◆温水洗浄機能付きトイレ
◆ウォークインクローゼット

◆オートロック
◆エレベーター
◆宅配ボックス
◆24時間ゴミ出し可能

≪ リフォーム実施済み（2024年7月下旬完了） ≫
・システムキッチン交換
・洗面台、トイレ交換
・フローリング張替
・壁、天井クロス張替　など

リフォーム完了しました！ぜひ室内をご見学ください。
見学のご希望・ご相談、住宅ローンのご質問など
お問い合わせを心よりお待ちしております。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【ライフインフォメーション】
[商業施設]
ファミリーマート本所立川三丁目店　徒歩2分（約110ｍ）
まいばすけっと墨田緑3丁目店　徒歩5分（約330ｍ）
くすりの福太郎菊川店　徒歩4分（約320ｍ）
ライフ菊川店　徒歩6分（約480ｍ）
マルエツ菊川店　徒歩8分（約600ｍ）
オオゼキ菊川点　徒歩8分（約630ｍ）
ビエラ江東橋[オーケー住吉店、スギ薬局、ダイソー等]　徒歩10分（約790ｍ）

[保育園・幼稚園]
にじいろ保育園菊川　徒歩2分（約160ｍ）
すみだ中和こころ保育園　徒歩7分（約530ｍ）
菊川幼稚園　徒歩4分（約280ｍ）

[小学校・中学校]
中和小学校　徒歩5分（約390ｍ）
竪川中学校　徒歩9分（約720ｍ）

[公園]
竪川第二児童遊園安兵衛公園　徒歩2分（約120ｍ）
菊川公園　徒歩5分（約390ｍ）
中和公園　徒歩7分（約530ｍ）
大横川親水公園　徒歩7分（約540ｍ）

[病院]
松本医院[内科、小児科]　徒歩1分（約50ｍ）
菊川橋クリニック[内科、消化器内科ほか]　徒歩7分（約520ｍ）
唐澤医院[内科、小児科]　徒歩9分（約670ｍ）
あそか病院[内科、外科ほか]　徒歩11分（約880ｍ）

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物件特徴

リフォーム済
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都墨田区立川３丁目
地図を見る

交通: 都営新宿線「菊川」駅徒歩6分
都営大江戸線「森下」駅徒歩11分
総武本線「錦糸町」駅徒歩16分

価格: 5,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯51.87m²

バルコニー 面積: 10.26m²

向き: 東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上10階

築年月: 1993年2月

総戸数: 42戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,600（円/月）

修繕積立金: 22,000（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CHT244M12

設備・条件: リフォーム済み、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：8月14日次回更新予定日：8月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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