外観
間取図
バルコニーからの眺望　南西側は第一種低層住居専用地域が広がるため、解放感がございます。
リビングダイニング　フローリング化についてもお気軽にお問合せください。南西側開口部を大きくすることで、日当たり・解放感を演出。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング　リビング横和室との間は大きく開いております。対面キッチン化や間取り変更等、ご提案いたします。家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン　リビングダイニングと廊下の２WAYアクセス。オープンキッチンではないため、料理中の煙やにおいがお部屋にまわりづらいです。
システムバス
洗面化粧台
リビング横和室
約6.6畳　洋室
奥行きのあるバルコニー
メインエントランス　カメラ付きオートロック
玄関
駐車場側からの外観
外観
業務スーパー保谷店（現地から約１５０ｍ）
スギ薬局保谷駅北口店（現地から約１６０ｍ）
いなげや保谷駅南店（現地から約３２０ｍ）
ほうや幼稚園（現地から約３１０ｍ）
練馬区立大泉第六小学校（現地から約５６０ｍ）
練馬区立大泉第二中学校（現地から約１７２０ｍ）
あらやしき公園（現地から約７２０ｍ）
保谷駅南口メディカルモール（現地から約８０ｍ）

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ハイシティプラザ南大泉

4,190 万円

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所在地: 東京都練馬区南大泉３丁目
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交通: 西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.54m²

バルコニー 面積: 9.16m²

築年月: 1992年1月

所在階数: 6階／地上8階

向き: 南西

・・西武池袋線始発駅「保谷」徒歩3分・・
・・有楽町線、副都心線直通ダイヤ多数・・

◆練馬区南大泉アドレスの総戸数59戸、タイル張りのマンション

◆商業地域に存する為、生活がとても便利な立地です。

◆8階建6階部分南西向き　南西側は第一種低層住居専用地域の為、
　眺望・日当たり良好です。天気のいい日は富士山が望めます。

◆専有面積74.54㎡3LDKとゆとりある設計

◆キッチンは2WAYの為、家事導線がスムーズです。

◆専用使用権付きトランクルームがあるため、室内をすっきりさせることが可能です。

◆ライトなリフォームはもちろん、フローリング化、スケルトンリフォームもお気軽にご相談ください。

◆空室につき、いつでもご見学可能です。落ち着いてご検討いただけます。
◆ライフインフォメーション◆
・練馬区立大泉第六小学校【徒歩約7分】約560ｍ
・練馬区立大泉第二中学校【徒歩約22分】約1720ｍ
・業務スーパー保谷店【徒歩約2分】約150ｍ
・いなげや保谷駅南店【徒歩約4分】約320ｍ
・あらやしき公園【徒歩約9分】約720ｍ
・保谷駅南口メディカルモール【徒歩約1分】約80ｍ

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都練馬区南大泉３丁目
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩3分
西武新宿線「東伏見」駅バス7分「保谷駅南口」停徒歩3分
中央線「吉祥寺」駅バス33分「保谷駅南口」停徒歩3分

価格: 4,190万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.54m²

バルコニー 面積: 9.16m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上8階

築年月: 1992年1月

総戸数: 59戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 常陸興業株式会社

施工会社: 西松建設株式会社

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,000（円/月）

修繕積立金: 22,362（円/月）

その他費用: 500（円/月）・内訳 : その他費用：トランクルーム使用料500円/月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■トランクルーム（6階）／専用使用権付、使用料月額５００円（面積約０．７㎡）※面積は現地採寸による。

物件番号: CMO22XG51

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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売買されたお客様の声

S様

当日必要なものの確認をしてくれました

大泉学園センターにて新座市のマンションをご売却

2024年4月17日

対応していただいた担当者さんは、身なりが清楚で第一印象から好感が持てました。取り引き終了迄の説明も丁…続きを読む

S様

売り買いのシステムが完璧なんだなと思いました

大泉学園センターにて練馬区の戸建てをご売却

2024年7月22日

なかなか売れなかったのに直ぐに売れて、リバブルさんの売り買いのシステムが完璧なんだなと思いました。…続きを読む

Y様

法制面や税制面の説明やサポートがあると良かった

大泉学園センターにて練馬区の土地をご売却

2024年6月24日

他社に比べ少し厳しめな売却プランの提案ではあったが、そこがかえって誠実さを感じさせた。過不足ない適切…続きを読む

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更新日：8月14日次回更新予定日：8月28日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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