福島スカイハイツ
12階最上階！南向き住戸！
～デザイナーズ工務店によるリノベーション（ 2015年12月 ）住戸～
玄関には、ベビーカーやキャンプ用品などの置き場所として活用できる土間付き♪
◇◆アクセス◆◇
-4路線4駅利用可能-
・大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
・阪神本線線 「野田」駅 徒歩10分
・東西線 「新福島」駅 徒歩11分
・地下鉄千日前線 「野田阪神」駅 徒歩12分
◇◆2015年12月リフォーム履歴あり◆◇
▽間取り変更
▽トイレ・風呂・洗面台入替
▽玄関フロアタイル貼替
▽収納・収納棚造作
▽アイラウンド型 食洗機付き キッチンへ変更
▽天井レール設置（間接照明取付可）
▽床張り替え（ ヘリンボーン無垢床）
▽ドレスルーム（WIC） ・・等
◇◆物件の特徴◆◇
■大規模修繕工事（2024年4月完了）
→外壁塗装、バルコニー、玄関ドア新調
■ 24時間営業スーパー「コーヨー鷺洲店」徒歩1分
■管理人日勤勤務
■12階建ての最上階
■総戸数176戸の大規模マンション
◇◆周辺環境 ◆◇
・コーヨー鷺洲店（24時間営業）・・徒歩1分
・鷺洲小学校・・徒歩1分
・ファミリーマート鷺洲5丁目店・・徒歩3分
・貫江田幼稚園・・徒歩3分
・八坂中学校・・徒歩6分
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,640万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯73.68m2
- バルコニー
面積 - 7.20m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上12階
- 築年月
- 1974年5月
- 総戸数
- 176戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ファ ミ リ ー
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 管理会社
- 株式会社浪速管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,800（円/月）
- 修繕積立金
- 6,750（円/月）
- その他費用
- 250（円/月）・内訳 : 自治会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CRQ242G07
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
清水 くれは
しみず くれは
-
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-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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売買されたお客様の声
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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福島スカイハイツ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,640万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,750（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.68m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1974年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階
- 地上○階
-
総戸数
- 176戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 株式会社ファ ミ リ ー
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社浪速管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 80％・80％
- -
-
容積率
- 400％・300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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