建物外観
間取図
LDK約22.6畳家具等は販売対象に含まれません。
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キッチン家具等は販売対象に含まれません。
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洋室約6.0畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約3.5畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約3.5畳家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
浴室（1418サイズ）
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
眺望
眺望
バルコニー
バルコニー
スロップシンク
エントランスホール
ミニショップ
カフェラウンジ
宅配受付
駐輪場
自走式駐車場
ゴミドラム（24時間可能）
建物外観

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リバーガーデン森の城

3,790 万円

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所在地: 大阪府大阪市城東区東中浜８丁目 8-23
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交通: 大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩11分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯73.39m²

バルコニー 面積: 11.97m²

築年月: 2007年10月

所在階数: 9階／地上15階

向き: 東

～マンションについて～
■平成19年10月建築
■総戸数352戸の大規模マンション
■2022年12月大規模修繕工事完了
■自走式駐車場（月額：2,500円～12,000円）
■24時間ゴミ出し可能
■オートロック、宅配ボックス
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■共用施設あり（ゲストルーム、キッズルーム、パーティールームなど）
■1階にミニショップ・カフェラウンジがございます！

～専有部分について～
■2019年11月リフォーム歴有
・全室フローリング交換、全室クロス交換、クッションフロアー交換、洗濯パン交換、トイレ便座交換、
　システムキッチン新調（ガラストップ3口コンロ、タッチレスハンドシャワー水栓、深型食器洗い乾燥機付き）
■専有面積：73.39㎡（約22.20坪）、2LDK＋WICタイプ
■15階建て9階部分
■通風・眺望良好
■LDK約22.6畳にはWICあり
■各部屋に収納あり
■浴室は1418サイズ
■室内丁寧に使用されております。
◇FP相談会の実施
住宅ローンの月々の返済や保険関係の支払い等、自宅の購入にはランニングコストがかかります。
無理なく返済、支払いをするためにファイナンシャルプランナーとの相談会を無料で開催しています。
（※事前予約が必要となります。お早めにご相談下さいませ。）
◇ご内覧について
当社へご内覧のお申し込みを頂けますと契約～ご決済までご担当させて頂きます。
また、ご決済後何かございましたら、すぐにご対応致します。
安心のできる取引をモットーにご契約させて頂きます。
・他の物件をまとめてみたい
・資金計画に不安がある
・そもそも購入するためには何が必要かわからない　等
ご不安点・ご不明点がありましたら、親身にご対応させて頂きます。
ぜひ東急リバブル京橋センター“大橋（オオハシ）”までご連絡下さいませ。（フリーコール：0120－901－282）

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物件特徴

ペット可
駐車場空有
オートロック
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 大阪府大阪市城東区東中浜８丁目 8-23
地図を見る

交通: 大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩11分

価格: 3,790万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯73.39m²

バルコニー 面積: 11.97m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階 / 地上15階

築年月: 2007年10月

総戸数: 352戸

土地権利: 所有権

分譲会社: リバー産業株式会社

施工会社: 西松建設株式会社

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,130（円/月）

修繕積立金: 11,010（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2024年11月9日現在）2,500～12,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年6月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム面積0.53㎡を含む
地番：21-1

物件番号: CRQ243G53

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、駐車場空あり、オートロック、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：12月21日次回更新予定日：1月4日
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