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イオン徳川明倫ショッピングセンターまで約120m（徒歩2分） -
マックスバリュ徳川明倫店まで約200m（徒歩3分） -
スギ薬局出来町店まで約220m（徒歩3分） -
明倫小学校まで約390m（徒歩5分） -
桜丘中学校まで約880m（徒歩11分） -
徳川園大曽根口まで約580m（徒歩8分） -
セブンイレブン名古屋新出来2丁目店まで約440m（徒歩6分） -
名古屋新出来郵便局まで約180m（徒歩3分） -
明倫公園まで約430m（徒歩6分）
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町
《アクセス》
・JR中央本線【大曽根】駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。
・JR中央本線、地下鉄名城線を初め名鉄瀬戸線など交通の拠点となっているターミナル駅まで徒歩7分。名古屋駅・栄など通勤はもちろん、お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。
《室内の特徴》
・LDK約18.9畳以上あります。
・幅約7.2ｍのワイドスパンバルコニーです。
・バルコニーの奥行きは約2ｍあります。
・1620タイプの浴室です。
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成20年2月築、ジェイアール東海不動産㈱・三菱地所㈱・三菱商事㈱旧分譲 【セントラルガーデン・レジデンス】シリーズのマンションです。
・総戸数255戸、敷地面積約12363.67㎡の大規模レジデンスです。
《共用部分》
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい自走式平置き駐車場です。1台利用可
・エントランスに車寄せがあるため、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます。
・来客者用駐車場のご用意もございます。
・弊社グループ会社、㈱東急コミュニティーの日勤管理です。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,990万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯82.45m2
- バルコニー
面積 - 14.40m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上15階
- 築年月
- 2008年2月
- 総戸数
- 255戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ジェーアール東海不動産㈱、三菱地所㈱、三菱商事㈱
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,700（円/月）
- 修繕積立金
- 8,200（円/月）
- その他費用
- 2,138（円/月）・内訳 : 自治会費300円/CATV440円/インターネット968円/ホームセキュリティ330円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 自治会費300円CATV440円インターネット968円ホームセキュリティ330円
- 物件番号
- CTF244G36
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
伊藤 進一
いとう しんいち
-
電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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大曽根センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※家具等は販売価格に含まれません 家具等は販売対象に含まれません。 -
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イオン徳川明倫ショッピングセンターまで約120m（徒歩2分） -
マックスバリュ徳川明倫店まで約200m（徒歩3分） -
スギ薬局出来町店まで約220m（徒歩3分） -
明倫小学校まで約390m（徒歩5分） -
桜丘中学校まで約880m（徒歩11分） -
徳川園大曽根口まで約580m（徒歩8分） -
セブンイレブン名古屋新出来2丁目店まで約440m（徒歩6分） -
名古屋新出来郵便局まで約180m（徒歩3分） -
明倫公園まで約430m（徒歩6分）
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セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市東区明倫町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央本線「大曽根」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,990万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.45m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 255戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- ジェーアール東海不動産㈱、三菱地所㈱、三菱商事㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 60％・80％
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容積率
- 200％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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