～リビングダイニング部分にエコカラット設置～※エコカラットとは...調湿効果のある素材のこと。高温多湿な日本の気候の中で住宅内の湿度を調節し、カビやダニの発生を抑える効果があります。
～落ち着いた空間を演出するブラウン基調の室内～
～太陽の光が差しこむリビング～
～2016年12月　畳が丘設置～
～畳が丘は収納力豊富で、リビングのお荷物の整理整頓にもご活用いただけます～
～室内の雰囲気に合わせた備え付きのテレビボードもございます～
～オープンキッチンとなっており、お料理をしながらリビングを見渡すことができます～
～白を基調とした対面式のキッチンからはリビングの様子を見ながら調理をすることができます～
～キッチン下には床下収納があり備蓄品の保管に便利です～
～IHコンロで火災の心配はございません～
～戸建て感覚の広々とした玄関ホール～
～大容量のシューズクロークには消臭機能のある「ナノイー」取付済み～
～トイレに窓があり容易に換気ができます※エコカラット設置済み～
～お部屋が明るく見えるホワイト基調の2階部分～
～鏡の裏には収納があり日用品の片付けに便利です～
～雨の日や花粉シーズンに便利な浴室乾燥機付き～
～浴室内で干しきれない場合は、2階廊下部分のホスクリーンを活用することもできます～
～約5.0畳の洋室。天井部分までお荷物を入れられるクローゼットに加え、可動式の収納棚付～
～約5.3畳の洋室。桜の木を用いた床材を使用しており、足元からはあたたかなぬくもりが感じられます～
～約3.6畳のサービスルーム。スペースを有効活用して収納が設置されております。寝室としてのご利用も可能です～
～広々としたルーフテラス～
～前面は低層のエリアとなっており、開放感がございます～
～室内と駐車場をつなげる1階玄関～
～駐車場内は天井が高く、ハイルーフ車の駐車も可能～
～駐車場はシャッター付きで、大切なお車やアウトドア用品を雨風から守ります～
～車庫内と車庫前スペースにて2台駐車可能(車種による)～
～前面道路は広く、交通量も少ないため、余裕をもって駐車をすることが可能です。～
～エントランス側～
～前面は住宅街が広がり、落ち着いた環境の中、お住まい頂けます～
～インテリア設置イメージ～家具等は販売対象に含まれません。
横浜市立東山田小学校（約300m)
横浜市立東山田中学校（約710m)
横浜黎明幼稚園（約320m)
オーケー北山田店（約960m)
北山田駅

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ライオンズテラス港北ニュータウン

5,180 万円

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所在地: 神奈川県横浜市都筑区東山田１丁目
地図を見る

交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩10分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯120.15m²

バルコニー 面積: -

築年月: 1997年11月

所在階数: 1階／地上3階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　

　　　　横浜市営地下鉄グリーンライン　
　　　　　　北山田駅　徒歩10分

　◆1997年築　　　　◆3LDK 120.15㎡
　◆南東角部屋　　 ◆メゾネットタイプ

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　

グリーンライン　北山田駅から徒歩10分。
戸建てのような感覚でお住まい頂ける、メゾネットタイプのマンションです。

こだわりの室内にはエコカラットや2重サッシが使用されております。

幼稚園・小学校・中学校も近く、
周辺には閑静な住宅街が広がっております。

所有権付の駐車場（※１、２）へは、
室内を通り、雨に濡れず移動することが可能！
※1無償　※2車種により2台駐車可。
シャッター付きで、大切なお車やご趣味のアウトドア用品をお持ちの方へもおすすめです！

現在、空室となっており、お好きなタイミングでのご内見が可能です。
物件の詳細やご内見希望等、お気軽に担当：夏井までお問い合わせくださいませ。
.
┃▼　Reform Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
□2016年12月　2階部分フルリフォーム済み□

◆2階廊下/納戸/洋室①/洋室②
　フローリング張り、クロス張替え
　洋室にクローゼット設置、引き戸新設
　納戸に壁一面にエコカラット施工
◆バスルーム：ユニットバス交換
◆洗面室：洗面化粧台交換/クロス張替え
◆3階LDK
　フローリング上張り/クロス張替え
　新規内窓取り付け
◆3階和室
　畳が丘設置/押入れクローゼットへ改修

┃▼　Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇横浜黎明幼稚園（約320m)
◆東山田小学校（約300m)
◇東山田中学校（約710m)
◆オーケー北山田店（約960m)
◇東山田あおぞら公園（約200m)

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駐車場空有
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市都筑区東山田１丁目
地図を見る

交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩10分

価格: 5,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯120.15m²

バルコニー 面積: -

ルーフバルコニー: 9.43m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上3階

築年月: 1997年11月

総戸数: 35戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社大京

施工会社: 大末建設株式会社

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 10,171（円/月）

修繕積立金: 19,120（円/月）

その他費用: -

駐車場: 専用使用権付

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ルーフバルコニー：9.43㎡　使用料無償
ルーフテラス：19.98㎡　使用料無償

物件番号: CU9234G46

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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