約11.9畳のLDK　ダイニングとリビングが分かれておりレイアウトのしやすい間取りとなっております
３DKへの間取り変更も可能です。（買主様負担）
南東・北東・北西の三方角部屋のお部屋です。
南東向きにつき陽当たり良好です
角部屋のため各面に窓があり、明るく開放感のあるお部屋です
ちょっとした荷物の整理に便利な収納スペース
3LDKへ変更可能です(買主様費用負担)
L字型キッチンのため、二人並んでのお料理も可能です
洗面室
浴室
トイレ
バルコニー
バルコニー
南東側バルコニーからの眺望　前面に遮る建物が無く陽当たり良好です。
洋室約4.4畳　梁の少ない設計でデッドスペースが少ない間取りです。
洋室約4.4畳
洋室からの眺望　遮る建物が無く開放感があります
和室
和室からの眺望(北東側)　武蔵小杉のビル群を望む
川崎市立子母口小学校／川崎市立東橘中学校（約590m)
まなびの森保育園武蔵中原（約570m)
井田保育園（約800m)
元住吉こばと幼稚園（約1200m)
橘公園（約440m)
橘公園（約440m)
ライフ中原井田店（約530m)
ライフ子母口店（約900m)
フィットケアデポ下小田中店（約300m)
セブンイレブン川崎蟹ヶ谷北店（約570m)
市立井田病院（約1320m)
ブレーメン通り
オズ通り
元住吉駅

1/33

コスモ元住吉ソレイユ

2,380 万円

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所在地: 神奈川県川崎市高津区明津
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交通: 東急東横線「元住吉」駅徒歩20分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯53.44m²

バルコニー 面積: 11.11m²

築年月: 1989年7月

所在階数: 3階／地上4階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月22日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

┃▼交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○東急東横線／目黒線「元住吉」駅徒歩20分
※駅までは平坦な道のりです

○東急東横線／目黒線「元住吉」駅バス11分「明津」バス停徒歩3分
※武蔵小杉や溝の口方面へもバスにて向かうことができます

┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○最寄り駅の元住吉駅からは「ブレーメン通り商店街」を抜ける道のりとなっております

○南東・北東・北西の三方向角部屋につき、陽当たり・通風良好

○和室からは武蔵小杉のマンション群が望めます(北東側)

○南東側バルコニー及び北西側バルコニー前面には遮る建物がなく開放感があります
につき陽当たり良好

○東側には遮る建物が無く、眺望良好です

○2路線利用可能(東急東横線・東急目黒線)

┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○川崎市立子母口小学校まで徒歩8分(約590m)

○川崎市立東橘中学校まで徒歩8分(約590m)

○まなびの森保育園武蔵中原まで徒歩8分(約600m)

○橘公園まで徒歩6分(約440m)

○ライフ中原井田店まで徒歩7分(約530m)

○セブンイレブン川崎蟹ヶ谷北店まで徒歩8分(約570m)

┃▼担当者から一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には公園やせせらぎ遊歩道などが点在しており、自然を感じながら生活を送ることができます。
また、バスをご利用いただくことで、武蔵小杉駅や溝の口駅にもバス一本でアクセス可能です。
写真では伝わりきらないメリットが多くございますので、少しでも気になる方はお気軽にお問い合わせくださいませ！
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区明津
地図を見る

交通: 東急東横線「元住吉」駅徒歩20分
東急目黒線「元住吉」駅徒歩20分

価格: 2,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯53.44m²

バルコニー 面積: 11.11m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上4階

築年月: 1989年7月

総戸数: 15戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社リクルートコスモス

施工会社: 木内建設株式会社

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 17,300（円/月）

修繕積立金: 13,360（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CU923YG35

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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