令和3年8月築の築浅マンションです♪
廊下に納戸があるため収納力があります
マンションレリーフ
エントランス
LDKテレビの裏手の壁はエコカラットを新築時のオプションで設置しております
LDK
キッチンオール浄水システムのため、お部屋のすべての水栓から出る水が浄水です
ビルドイン食洗器付き
浴室
洗面化粧台
トイレ
バルコニーからの眺望（バルコニー向かいはつつじが丘第二公園のため、開放感があります）
モニター付インターホン※下のパネルは床暖房スイッチ
外観
エントランス内の雰囲気
デザイン性のあるエントランスです
前面道路の向かいは「つつじが丘第二公園」となるため、開放感があります
つつじが丘第二公園（マンションの道路向かいです）
つつじが丘第三公園
つつじが丘第一公園
東急田園都市線「青葉台」駅
青葉台駅前の雰囲気
青葉台東急スクエア
つつじが丘小学校
谷本中学校
パルテ青葉台
成城石井青葉台店
山本内科小児科医院

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エクセレントシティ青葉台Ⅱザ・パーク

6,480 万円

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所在地: 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
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交通: 東急田園都市線「青葉台」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.90m²

バルコニー 面積: 10.40m²

築年月: 2021年8月

所在階数: 2階／地上6階

向き: 南東

～～令和3年8月築の築浅マンション～～
新日本建設株式会社旧分譲　「エクセレントシティ」シリーズ

◆東急田園都市線「青葉台」駅徒歩6分の立地

【マンションの特徴】
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことができます。
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
・二重床・二重天井採用
・オール浄化システム採用。シャワーやキッチンの水が浄水となっております。
【お部屋の特徴】
・廊下に納戸、洋室（約5.0畳）、洋室2（約6.0畳）にウォークインクローゼットと収納力のある間取りです
・バルコニー向かいはつつじが丘第二公園のため、開放感があります
・下階に住戸が無いため、小さなお子様のいるご家族の方にもおススメです
・浴室にはミストサウナ付浴室暖房乾燥機、キッチンには食洗器等充実した設備仕様です
・北側の洋室は二重サッシとなっております
・タンクレストイレ
・ガス温水式床暖房
・新築時のオプションで、リビングのクロスの一部にエコカラットを設置・キッチンにカップボードの設置を行っております

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
地図を見る

交通: 東急田園都市線「青葉台」駅徒歩6分

価格: 6,480万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.90m²

バルコニー 面積: 10.40m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上6階

築年月: 2021年8月

総戸数: 30戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 新日本建設株式会社

施工会社: 新日本建設株式会社

管理会社: 株式会社新日本コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,300（円/月）

修繕積立金: 5,900（円/月）

その他費用: 990（円/月）・内訳 : オール浄化システム

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CU9242G60

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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