◆リビングダイニング◆ホワイトを基調としたリビングは高級感があり、ホテルライクな雰囲気の中、生活を送ることができます。家具等は販売対象に含まれません。
こだわりの折り上げ天井は、空間に奥行きが生まれ、お部屋を広く見せることが可能です。家具等は販売対象に含まれません。
縦長のLDは2面採光となっており、たくさんの光が差し込みます。家具等は販売対象に含まれません。
◆キッチン◆対面式のキッチンはリビングの様子を見ながらお料理をすることができます。小さなお子様のいるご家族にもおすすめです。家具等は販売対象に含まれません。
大理石調の床材を使用したキッチンもホワイトを基調としており、家具等は販売対象に含まれません。
キッチンの背面には大容量の収納。また、その横にはポーチへと繋がる扉があり、ゴミ出しもスムーズに行うことができます。家具等は販売対象に含まれません。
◆浴室◆2022年1月　ユニットバス交換家具等は販売対象に含まれません。
◆洗面台◆2022年1月交換　鏡裏の収納を利用することで、生活感を無くすことができます。家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー（LD　北側）家具等は販売対象に含まれません。
眺望（LD　北側）
バルコニー②（洋室約10.6畳　南側）
◆玄関ポーチ◆手前の扉はキッチンへとつながっており、たくさんのお買い物をした際にも直接キッチンへと運ぶことができ、便利です。家具等は販売対象に含まれません。
川崎市立鷺沼小学校（約840ｍ）
川崎市立有馬中学校（約1000ｍ）
ぶどうの実鷺沼園（約1000ｍ）
たつのこはら保育園（約1300ｍ）
有馬さくら公園（約1100ｍ）
東急ストアフレル鷺沼（約390ｍ）
RISE MALL　食品館あおば鷺沼店（約770ｍ）
さがらクリニック（約1010ｍ）
セブンイレブン川崎有馬6丁目店（約1080ｍ）
宮前区役所（約1590ｍ）
東急電鉄田園都市線「鷺沼」駅（約510ｍ）

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グランフォルム鷺沼

4,380 万円

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩7分

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯115.11m²

バルコニー 面積: 19.04m²

築年月: 1988年3月

所在階数: 4階／地上5階

向き: 南

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　　～　グランフォルム鷺沼　～

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┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩７分

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆５階建ての４階部分
◇東・西・南・北の四方角部屋につき日当り・通風良好
◆キッチンには出入りに便利な勝手口あり
◇洗面室には窓があり、マンションながら換気が可能
◆洗面室２箇所
◇専用ポーチあり
◆バルコニー３か所
◇ペット飼育可能（細則あり）
◆季節ものの収納に便利なトランクルームあり（無償）
◇モニター付オートロックあり
◆敷地内機械式駐車場空き有（車種による制限あり）
..
┏□　リフォーム履歴（2022年1月実施）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フローリング張替え　◆システムキッチン交換
◇カップボード設置　　◇ユニットバス交換
◆トイレ交換　　　　　 ◆建具交換
◇クロス張替え　　　　 ◇洋室から和室へ変更

┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆まいばすけっと鷺沼駅南店・・・徒歩３分（約２１０ｍ）
◇ファミリーマート宮前小台一丁目店・・・徒歩３分（約２３０ｍ）
◆川崎ヒューマンクリニック・・・徒歩４分（約２６０ｍ）
◇さぎぬま幼稚園・・・徒歩５分（約３５０ｍ）
◆鷺沼小学校・・・徒歩１１分（約８４０ｍ）
◇有馬中学校・・・徒歩１３分（約１，０００ｍ）
◆小台西公園・・・徒歩５分（約４００ｍ）

┏□　担当者からひと言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご案内・資料請求など随時承っております。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンや購入にかかる諸費用などのご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駐車場空有
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩7分

価格: 4,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯115.11m²

バルコニー 面積: 19.04m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階

築年月: 1988年3月

総戸数: 7戸

土地権利: 所有権

その他の法令上の制限: 宅地造成等規制法

分譲会社: 株式会社リクルートコスモス

施工会社: 株式会社細田工務店

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 64,200（円/月）

修繕積立金: 48,100（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2024年10月11日現在）22,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CU9243G25

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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