【お部屋のバルコニーからの眺望①】
【間取り図】南向きに面したリビングダイニングとキッチンを合わせると２０畳超。２つの洋室の他に、３畳超の納戸（マルチスペース）もあります。
【マンション外観①】
【マンション外観②】
【マンションエントランス前①】
【マンションエントランス前②】
【マンションフロント①】
【マンションフロント②】
【フロントカウンター】
【お部屋のバルコニーからの眺望②】
【お部屋のバルコニーからの眺望③】
【リビングダイニングからの眺望①】
【リビングダイニングからの眺望②】
【リビングダイニング①】家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニング②】家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】
【マンションエントランス前】
【マンションフロント①】
【マンション外観③】
【メールボックス・宅配ボックス】
砧公園　現地より約３５０ｍ
世田谷区立京西小学校　現地より約６５０ｍ
世田谷区立用賀中学校　現地より約４５０ｍ
オーケー新用賀店　現地より約５００ｍ
セブンイレブン用賀インター店　現地より約９０ｍ
ニトリ環八用賀店　現地より約２００ｍ
東急田園都市線　用賀駅　現地より約６３５ｍ
玉川台2丁目公園　現地より約４５０ｍ
【マンション外観】

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ライオンズスクエア用賀

9,480 万円

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所在地: 東京都世田谷区玉川台２丁目
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交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯81.67m²

バルコニー 面積: 7.40m²

築年月: 2002年1月

所在階数: 8階／地上12階地下1階

向き: 南

□■ライオンズスクエア用賀■□

～用賀のシンボルである「砧公園」徒歩圏内
世田谷の街並みを眺めることのできる上層階物件～

◆田園都市線「用賀」駅徒歩8分

◆2002年1月築

◆上層階の南向き住戸

◆ペット飼育可(細則有)

◆世田谷美術館、世田谷運動公園等の施設も徒歩圏内

┃▼室内の特徴について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・同フロア、同EV利用は2住戸のみとなっており、プライバシー性に優れた住戸位置
・北側部分についても開口部となっており、通風・眺望良好
・室内空間を広く演出するアウトフレーム設計
・20畳越えのリビングダイニングキッチン
・TESガス温水式床暖房
・リモートワークにも使える納戸（マルチスペース）

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都世田谷区玉川台２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分

価格: 9,480万円
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間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯81.67m²

バルコニー 面積: 7.40m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上12階地下1階

築年月: 2002年1月

総戸数: 69戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社大京

施工会社: 東洋建設株式会社・株式会社藤木工務店

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,650（円/月）

修繕積立金: 19,850（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ●2025年1月より管理費・修繕積立金値上げ予定があります。

物件番号: CUJ244G18

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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