外観
2LDK＋1Sの間取りになります。シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど、収納も豊富です。
リビングダイニング　床暖房付きです家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
バルコニーからの眺望18階、南向きですので前方に遮蔽物がございません
バルコニーです
キッチン食洗器、ディスポーザー付き家具等は販売対象に含まれません。
キッチン食洗器、ディスポーザー付き家具等は販売対象に含まれません。
キッチン食洗器、ディスポーザー付き家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台洗濯機は寸法によりますが、ドラム式も入ります家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台三面鏡になります家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
浴室1418サイズになります家具等は販売対象に含まれません。
トイレ手洗いカウンター付き家具等は販売対象に含まれません。
約6.5畳の主寝室です。クイーンサイズのベッドを置いても十分なスペースがございます家具等は販売対象に含まれません。
約3.1畳のフリースペースですテレワーク等に最適で、エアコン設置可能です家具等は販売対象に含まれません。
約3.1畳のフリースペースですテレワーク等に最適で、エアコン設置可能です家具等は販売対象に含まれません。
約1.4畳のウォークスルークローゼットフリールームから約5.0畳の洋室に通り抜けられます家具等は販売対象に含まれません。
約1.4畳のウォークスルークローゼットフリールームから約5.0畳の洋室に通り抜けられます家具等は販売対象に含まれません。
廊下部分の約0.6畳の収納です家具等は販売対象に含まれません。
玄関ホールです廊下部分もタイル張りになっております家具等は販売対象に含まれません。
玄関ホールです廊下部分もタイル張りになっております家具等は販売対象に含まれません。
シューズインクローゼットです靴だけではなく、ベビーカーやスーツケースも収納可能です家具等は販売対象に含まれません。
1階エントランス入口になります
2階エントランス入口になります
屋上　スカイビューガーデン
48階　ビューラウンジ
2階　ライブラリーラウンジ
2階　ライブラリーラウンジ
2階　エレベーターホール
パークシティ武蔵小杉タワーズイーストへの連絡通路

1/33

パークシティ武蔵小杉　ザ・ガーデン　タワーズウエスト

1億1,480 万円

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所在地: 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目
地図を見る

交通: 南武線「武蔵小杉」駅徒歩6分

間取り: 2LD・K＋納戸×1

専有面積: 壁芯71.60m²

バルコニー 面積: 13.80m²

築年月: 2018年10月

所在階数: 18階／地上53階地下1階

向き: 南

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急東横線・目黒線、ＪＲ南武線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩6分

┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・免震構造
・三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産旧分譲
・竹中工務店施工
・2018年10月築
・ホテルライクな内廊下設計
・各階に２４時間ゴミ出し可能なゴミ置場があります
・ペット飼育可（飼育細則有）
・24時間有人管理、コンシェルジュサービス有

┃▼専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・18階部分、南向きにつき眺望良好です
・約5畳、約3.1畳のフリールームを通り抜けられるウォークスルークローゼット
・玄関部分に約1.3畳シューズインクローゼット
・0.84㎡のトランクルーム付きです
・逆梁アウトフレーム工法によりハイサッシュになっております
・リビングダイニングにはＴＥＳ温水式床暖房が設置されております
・1400ｍｍ×1800ｍｍサイズの広々とした浴室
┃▼共用施設（一部有償）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・１階　ラウンジ
　　　　コンシェルジュカウンター
・２階　ライブラリーラウンジ
・３階　シガーバー
　　　　ゲストルーム
　　　　スタディルーム
　　　　フィットネスルーム
　　　　キッズルーム
　　　　ランドリー室
・４８階　ビューラウンジ
　　　　　ゲストサロン
　　　　　カンファレンスルーム
・４９階ビューバス
・屋上スカイビューガーデン

～担当者からのコメント～
豊かな自然に恵まれながら都心の利便性も享受できる、武蔵小杉にそびえるタワーマンションです。ゲストサロンやパーティルーム、スタディルーム、シアターラウンジなど、多彩な共用施設があります。また、地震の揺れを免震装置で吸収して、地震エネルギーを建物に直接伝わりにくくする免震構造を採用しており、メガホンや救助工具など、防災備品を収納した防災倉庫を各階に設置しております。
お部屋は１８階部分の南向きのため、明るい印象です。
お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目
地図を見る

交通: 南武線「武蔵小杉」駅徒歩6分
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩6分

価格: 1億1,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LD・K＋納戸×1

専有面積: 壁芯71.60m²

バルコニー 面積: 13.80m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 18階 / 地上53階地下1階

築年月: 2018年10月

総戸数: 613戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社　他

施工会社: 株式会社竹中工務店

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 23,240（円/月）

修繕積立金: 24,970（円/月）

その他費用: 1,446（円/月）・内訳 : インターネット接続料：946円／月　　コミュニティ形成費：500円／月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム部分0.84㎡含む

物件番号: CUP242G50

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

お問合せ先

武蔵小杉センター

4.8

お客様の声(60件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

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定休日: 毎週火曜日・水曜日

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売買されたお客様の声

S様

良い物件を紹介頂き有難いです

武蔵小杉センターにて川崎市中原区の戸建てをご売却

2024年9月20日

良い物件を紹介頂き有難いです。…続きを読む

O様

誠実さが見られた

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2024年9月17日

営業担当者の人数が多そうなのには安心感が得られた。誠実さが見られた。…続きを読む

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2024年10月9日

不動産売却をお願いしましたが、売却への不安などに親切・丁寧に対応していただいて、安心しました。売却も…続きを読む

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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