三菱地所レジデンス旧分譲／ザ・パークハウスシリーズ
◆リビング・ダイニング家具等は販売対象に含まれません。
◆外観
◆共用部
◆共用部
◆サブエントランス
◆エントランス
◆エントランス
◆外観
◆駐車場
◆駐輪場
玉川高島屋　約590ｍ
二子玉川ライズ・ショッピングセンター　約900ｍ
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩10分
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩10分
東急田園都市線「用賀」駅　徒歩10分
瀬田小学校　約480m
瀬田中学校　約660m
瀬田幼稚園　約460m
瀬田4丁目東公園約90m
玉川4丁目広場　約400m
セブンイレブン瀬田4丁目店　約300m
無印良品二子玉川店　約650m
◆前面道路

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ザ・パークハウス　二子玉川ガーデン

1億680 万円

ローン
計算

中古マンション
CGリフォーム

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所在地: 東京都世田谷区瀬田４丁目
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交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩10分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯62.82m²

バルコニー 面積: 8.48m²

築年月: 2015年12月

所在階数: 2階／地上9階

向き: 北西

【三菱地所レジデンス㈱旧分譲　東急建設施工　ザ・パークハウス　二子玉川ガーデン】
　～2015年築　2階　東急田園都市線・東急大井町線　2駅利用可能～
二子玉川と用賀。二つの街を使いこなしながら、利便性と賑わいを楽しむロケーション。

■『二子玉川』駅　徒歩10分、『用賀』駅　徒歩10分、2駅利用可能
（行きは下り坂で『二子玉川』駅を、帰りは平坦な『用賀』駅を利用する方が多いです）
■2階住戸
(2階部分にも出入口があるため、ベビーカーや荷運びがしやすい配置です。)
■24時間ゴミ出し可能／宅配ボックスもあり不在時にも便利／ペット足洗い場
■SECOMセキュリティ
■隣接地には総合フィットネスクラブ『Aqua sports　spa』がございます。
（天然温泉、50Mプール、ジム、ゴルフ）
■二子玉川の高台（国分寺崖線）に位置するため多摩川の氾濫による浸水のおそれが少ない立地です。

【専有部　設備仕様】
■ウォークインクローゼット／シューズボックス
■ＴＥＳ温水式床暖房（リビング・ダイニング）
■カウンタートップは御影石
■ディスポーザー
■食器洗い乾燥器
■リネン庫
■ウォシュレット付一体型節水トイレ
┏□　周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玉川タカシマヤ・玉川髙島屋S.C.　約590m
▼まいばすけっと瀬田2丁目店　約300m
▼ミニコープ瀬田店　約330m
▼セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店　約300m
▼世田谷瀬田郵便局　約470m
▼瀬田幼稚園　約460m
▼RISSHOKIDSきらり岡本分園玉川　約550m
▼瀬田小学校　約480m
▼瀬田中学校　約660m
▼セント・メリーズ・インターナショナル・スクール　約1.1km

┏┓　担当者より一言
┗□━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　　店舗名：東急リバブル　二子玉川センター
　　氏　名：羽方　将之（ハカタ　マサユキ）
　　携　帯：080-7608-9299※ショートメール可

売主様の拘りの詰まったお部屋でございます。
是非一度室内をご覧くださいませ。
　　
詳細につきましては、担当までお気軽にご連絡ください。

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物件特徴

ペット可
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区瀬田４丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩10分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩10分
東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分

価格: 1億680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯62.82m²

バルコニー 面積: 8.48m²

向き: 北西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上9階

築年月: 2015年12月

総戸数: 130戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 19,100（円/月）

修繕積立金: 15,080（円/月）

その他費用: 1,815（円/月）・内訳 : インターネット利用料1,485円／共視聴施設利用料330円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: アルコーブ面積：3.63㎡

物件番号: CV623ZG14

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

二子玉川センター

4.8

お客様の声(28件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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お客様の声(28件)

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定休日: 毎週火曜日・水曜日

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二子玉川センターで物件を
売買されたお客様の声

N様

非常に親身になって対応してくださった

二子玉川センターにて世田谷区の戸建てをご売却

2024年7月14日

ただ売買をするだけでなく、非常に親身になって対応してくださった。ひとえに営業担当さんのお人柄に好感度…続きを読む

K様

説明が明瞭で対応も丁寧

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2024年7月5日

説明が明瞭で対応も丁寧。次回不動産売買の時は、又お願いしたいです。…続きを読む

K様

活気があって温かい会社だなと思いました

二子玉川センターにて世田谷区の戸建てをご売却

2024年11月4日

東急リバブルさんはとても活気があって、温かい会社だなと思いました。担当の方は感じが良く話しやすかった…続きを読む

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更新日：12月21日次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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