二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーセントラル
＜二子玉川ライズタワー＆レジデンス タワーセントラル＞
2015年4月にグランドオープンされた二子玉川ライズS.C.
再開発により生まれ変わった利便性と多摩川との自然が共存する
二子玉川の魅力を存分に感じることのできるマンションです。
┏┓ 二子玉川ライズのポイントと魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線・大井町線『二子玉川』駅 徒歩7分
・2010年5月築 タワー3棟、レジデンス2棟から形成されるタワーマンション
・地震被害の低減と開放性を両立する【免震構造】
・二重床【LL－45等級】・二重天井を採用
・ICカードシステム（エントランスからお部屋までは、トリプルオートロックシステム採用）
・プライベートへの穏やかな変化を映す内廊下のデザイン
・コンシェルジュサービス【宅配便・クリーニング取次等】
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・各階にゴミステーション有
・ビュースクエア（無償）、スカイラウンジ（1,000円／1時間）
・ゲストルームなどの共用施設あり
┏┓ 物件について
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・廊下部分の面積が少ないため、無駄の少ない間取です
┏┓ 担当者より一言
┗□━━━━━━━━━━━━━━
この度は本物件をご覧頂き誠にありがとうございます。
【本物件担当者】
浜谷 朱里（ハマヤ アカリ）
080-3503-1442（SMSも対応しております）
些細なことでも構いませんので何かございましたら、お気軽にお問い合わせを下さいませ。心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億5,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯76.59m2
- バルコニー
面積 - 16.50m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上28階 地下1階
- 築年月
- 2010年5月
- 総戸数
- 292戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急電鉄（株）、東急不動産（株）
- 施工会社
- 大成建設（株）
- 管理会社
- （株）東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 22,300（円/月）
- 修繕積立金
- 24,080（円/月）
- その他費用
- 1,100（円/月）・内訳 : インターネット使用料：800円、コミュニティー形成費：200円、町内会費：100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年2月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CV6242G35
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
浜谷 朱里
はまや あかり
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月14日 次回更新予定日：12月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーセントラル
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区玉川１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億5,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 22,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 24,080（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
76.59m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2010年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上28階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 292戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 東急電鉄（株）、東急不動産（株）
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大成建設（株）
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- （株）東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2025年2月 下旬
- 即時
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