建物外観
間取図
LDK
LDK
LDK
LDK
LDK
キッチン
LDK
LDK収納
キッチン
キッチン
キッチン収納
玄関
玄関
シューズクローゼット
洗面室
洗面室収納
洗面台収納
浴室
トイレ
洋室4.0畳
洋室4.0畳
洋室4.0畳
洋室4.0畳　収納
洋室6.3畳
洋室6.3畳
洋室6.3畳
洋室6.3畳　収納
バルコニー
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
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マンション前面道路
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ハラダサンパークマンション恵比寿台

6,450 万円（税込）

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所在地: 東京都目黒区中目黒１丁目
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交通: 山手線「恵比寿」駅徒歩8分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯58.47m²

バルコニー 面積: 7.62m²

築年月: 1979年7月

所在階数: 2階／地上6階

向き: 南

東急リバブルが手掛けるリノベーションマンション「Lideas」
～ハラダサンパークマンション恵比寿台～
★★★当社売主につき仲介手数料がかかりません★★★

・3駅複数路線利用可能な利便性
　　「恵比寿駅」　JR山手線・埼京線　東京メトロ日比谷線
　　「中目黒駅」　東急東横線　東京メトロ日比谷線
　　「代官山駅」　東急東横線

・高台に位置し、南西角部屋・南側バルコニーにつき日照や眺望が良好です。

・ゆとりのある約17.4畳のLDKと約6.3畳と約4.0畳の2LDKです。リビングは南側バルコニーに面しております。

・対象地は大通りからも距離があり、閑静な住宅街に位置します。

・新規リノベーションを実施しました。
～専有部分をスケルトン状態にし、給排水管も新規で交換を行いました～

リフォーム内容(2024年5月末工事完了しました)
　新規設置・新規交換設備一覧
┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～の特徴
┗━━━━━……‥‥・・・
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
給湯器や洗面化粧台、システムキッチン、システムバス等の設備については10年間の保証がございます
※保証内容の詳細については担当までお問合せください。

……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
ご購入者専用のアフターサポート窓口をご用意しております。お引き渡し後のトラブルもご安心頂けます。

……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
リフォーム工事着工前に室内をスケルトン状態にし、外部機関による検査を実施した上で工事実施をしています。

……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備
分電盤をIot対応の「スマート分電盤」に交換。室内の家電の制御装置「アイセグ」を標準装備しています。
給湯器やエアコン、照明等の制御をスマートホン等から行うことができます。
……………………………………………………

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

当社オリジナルブランド

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都目黒区中目黒１丁目
地図を見る

交通: 山手線「恵比寿」駅徒歩8分
東急東横線「中目黒」駅徒歩9分
東急東横線「代官山」駅徒歩10分

価格: 6,450万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯58.47m²

バルコニー 面積: 7.62m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上6階

築年月: 1979年7月

総戸数: 23戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 原田不動産株式会社

施工会社: 大都工業株式会社

管理会社: ナイスコミュニティー株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 18,800（円/月）

修繕積立金: 25,900（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: CV6244G09

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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売買されたお客様の声

M様

丁寧にご説明いただきました

二子玉川センターにて横浜市磯子区のマンションをご売却

2024年7月19日

疑問点など丁寧にご説明いただきました。ありがとうございました。…続きを読む

M様

スムーズに回り満足しています

二子玉川センターにて渋谷区のマンションをご売却

2024年7月21日

動きが非常にスピーディーであり、物事もスムーズに回り満足しています。ありがとうございました。…続きを読む

M様

気持ちよくやり取りをさせて頂きました

二子玉川センターにて目黒区のマンションをご購入

2024年7月5日

真面目で誠実な対応に、気持ちよくやり取りをさせて頂きました。強いて申し上げると、顧客視点で同じ目線に…続きを読む

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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