【建物外観】
間取図
【LDK】家具等は販売対象に含まれません。
【LDK】家具等は販売対象に含まれません。
【バルコニー】
【キッチン】家具等は販売対象に含まれません。
【バルコニー】
【専用庭】家具等は販売対象に含まれません。
【バルコニー】家具等は販売対象に含まれません。
【専用庭】家具等は販売対象に含まれません。
【専用庭】以前、売主様がガーデニングをしていた当時のお写真
【専用庭】以前、売主様がガーデニングをしていた当時のお写真
【専用庭】以前、売主様がガーデニングをしていた当時のお写真
【専用庭】以前、売主様がガーデニングをしていた当時のお写真
【洗面室】家具等は販売対象に含まれません。
【廊下】家具等は販売対象に含まれません。
【トイレ】家具等は販売対象に含まれません。
【外観】
【外観】
東急東横線「菊名」駅徒歩12分
JR横浜線「菊名」駅　徒歩12分　
サミットストア菊名店　約800ｍ　
ファミリーマート横浜菊名店　約 750 ｍ　
きくなハート保育園　約110ｍ
高木学園附属幼稚園　約1150ｍ　
横浜市立菊名小学校　約598ｍ　
横浜市立上の宮中学校　　約480ｍ

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菊名パーク・ホームズ四番館

3,280 万円

ローン
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中古マンション

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所在地: 神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「菊名」駅徒歩12分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯61.00m²

バルコニー 面積: 8.17m²

築年月: 1995年6月

所在階数: 2階／地上5階

向き: 南

★ペット飼育可能！約8.17m2のバルコニーと約12.0m2の専用庭がございます！★　3LD・K

■お部屋
2階は2部屋のみ、階下に住戸はございません！左隣と下への生活音を気にせずお暮しいただけます。

■バルコニー＆専用庭
マンションの敷地に囲まりており、また高台にあるため、人目を気にせずお過ごしいただけます。
また、面積も広々としているため、お洗濯物も自由に干すことが出来ます。

≪売主様のおすすめポイント≫
・プールやＢＢＱをしたり、椅子や机を置いてお茶をしたりしていました！
・山下公園からあがる花火も見えるため、陽が落ちて以降も魅力的な空間です！
・以前はガーデニングもしていました！当時の写真を掲載しておりますので是非ご覧ください！

◎2018年10月にお庭にタイルを敷設されたため、お手入れの負担も少ないです。

■その他修繕履歴
・2023年10月　給湯器を新規交換
・2022年10月　水道（キッチン）の蛇口交換

■アクセス
東急東横線・JR横浜線「菊名」徒歩12分
東京・横浜双方へアクセスしやすい東急東横線の特急停車駅が最寄りです。
■セキュリティ
オートロック付き！またセコムも入っているため、防犯性が高いです。

■ライフインフォメーション
・セブンイレブン：徒歩6分（約475m）
・菊名小学校：徒歩8分（約598m）
・上の宮中学校：徒歩6分（約480m）

小学校・中学校が共に徒歩10分以内にあり、
またきくなハート保育園も近いため、お子様のいるご家族も暮らしやすいエリアです！

・タイムズカー：徒歩4分（約312m）
・ドン・キホーテMEGA：約1.7㎞
・トレッサ横浜：約2.0㎞
・内科（コプラホームクリニック）：徒歩10分（約758m）
・小児科（あおいウィメンズクリニック）：徒歩11分（約857m）
・郵便局：徒歩8分（620m）

上記の内容は一部のご紹介です。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお住まいの良さを体感ください。
お問合せ心よりお待ちしております。

■東急リバブル(株)菊名センター
担当：加川
連絡先：yurie-kagawa@ma.livable.jp

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「菊名」駅徒歩12分
横浜線「菊名」駅徒歩12分

価格: 3,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯61.00m²

バルコニー 面積: 8.17m²

専用庭: 12.0m²、600円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上5階

築年月: 1995年6月

総戸数: 15戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産株式会社

施工会社: 北野建設株式会社

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 管理員なし

管理費: 14,900（円/月）

修繕積立金: 20,010（円/月）

その他費用: 600（円/月）・内訳 : 専用庭使用料（面積12.00m2）：月額600円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CVB243G42

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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4.3

お客様の声(30件)

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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