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外観 -
7階建て最上階、南向きにつき日当たり眺望良好です！ -
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バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望、新宿副都心のビル群が望めます（天候による） -
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キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
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浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
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トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
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サービスルーム 家具等は販売対象に含まれません。 -
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サービスルームには収納もあります 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関廊下 家具等は販売対象に含まれません。 -
廊下の収納 -
下足入れ -
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玄関ドア -
外観 -
マンション名 -
共用部エントランス -
共用部エントランス -
共用部エレベーター -
敷地内駐輪場 -
敷地内駐車場
ハイネス落合
《アクセス》
・西武新宿線【下落合】駅まで徒歩3分、JR山手線、東西線【高田馬場】駅まで徒歩14分、都営大江戸線【中井】駅まで12分と
3駅4路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《室内の特徴》
・7階建て最上階部分、南向きのため、日当たり眺望良好です。
・バルコニーから新宿副都心のビル群が望めます。（天候による）
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・各室収納に加え造作棚が多数備え付けられています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
≪ ライフインフォメーション ≫
・マルエツプチ下落合駅前 … 現地より約80ｍ（徒歩1分）
・セブンイレブン新宿下落合駅北店 … 現地より約100ｍ（徒歩2分）
・どらっぐぱぱす下落合店 … 現地より約150ｍ（徒歩2分）
・オリンピック中落合店 … 現地より約650ｍ（徒歩7分）
・区立落合第一小学校 … 現地より約370ｍ（徒歩5分）
・区立落合中学校 … 現地より約800ｍ（徒歩10分）
・区立落合第二保育園 … 現地より約160ｍ（徒歩2分）
・聖母病院 … 現地より約460ｍ（徒歩6分）
・区立おとめ山公園 … 現地より約820ｍ（徒歩11分）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯76.12m2
- バルコニー
面積 - 8.45m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上7階
- 築年月
- 1973年3月
- 総戸数
- 47戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ハイネス恒産株式会社
- 施工会社
- 株式会社浅沼組
- 管理会社
- ハイネス管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,690（円/月）
- 修繕積立金
- 24,430（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年8月8日現在）25,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CVC239G39
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
高田馬場センターで物件を
売買されたお客様の声
一歩先の提案を頂けた
高田馬場センターにてつくば市のマンションをご購入
2024年4月1日
他社比較をしていないのでわからないが、スピーディーな対応と一歩先の提案を頂けたので、比較の余地はなか…続きを読む
話は通りやすかった
高田馬場センターにて新宿区のマンションをご売却
2024年6月16日
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全てにおいて迅速なる対応は満足した
高田馬場センターにて杉並区の戸建てをご購入
2024年2月14日
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更新日：8月13日 次回更新予定日：8月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
7階建て最上階、南向きにつき日当たり眺望良好です！ -
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バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望、新宿副都心のビル群が望めます（天候による） -
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廊下の収納 -
下足入れ -
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玄関ドア -
外観 -
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共用部エントランス -
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ハイネス落合
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区中落合２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 19,690（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 24,430（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
76.12m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1973年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 47戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年8月8日現在）25,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- ハイネス恒産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社浅沼組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ハイネス管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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