２面採光で明るく風通しの良いリビング。
3方角部屋です
窓のあるキッチン（駅のホームまで見えます。）家具等は販売対象に含まれません。
リビング入口の建具は明かりを取り込める擦りガラス付です。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンはゆとりがあり、ご夫婦でのお料理もはかどります。カップボードを置いてもなお余裕あり。家具等は販売対象に含まれません。
よくお手入れされた３口ガスコンロ家具等は販売対象に含まれません。
水栓はもちろん浄水器内蔵。家具等は販売対象に含まれません。
木目調の面材が美しい食洗機。家具等は販売対象に含まれません。
浴室乾燥機つきのユニットバス。家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台の収納は引き出しタイプ。一般に開き戸より引き出しタイプの方が各社グレードが高い仕様であることが多いです。家具等は販売対象に含まれません。
トイレはグレーのクロスで統一。アーバンテイスト。家具等は販売対象に含まれません。
眺望
武蔵小杉まで歩くのも楽しいですよ。
武蔵小杉へはガード下を通って。お洒落なお店が多く歩くのも楽しい道のり。
新丸子は商店街がたくさん。
こちらも。
駅１分なので、駅ナカの東急ストアが最寄の買い物施設です。
東急ストア新丸子店(現地より約210m)
川崎市立上丸子小学校(現地より約320m)
川崎市立中原中学校(現地より約850m)
日本医科大学武蔵小杉病院(現地より約500m)

1/22

ラコスタ新丸子３

5,280 万円

ローン
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中古マンション

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所在地: 神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「新丸子」駅徒歩1分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯54.99m²

バルコニー 面積: 7.28m²

築年月: 1993年3月

所在階数: 7階／地上7階

向き: 南

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽

　　　　　　　駅から60m
　　　　　　　　　×
　　　　最上階3方角部屋の至福
　　　　　　ラコスタ新丸子3
　　
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽

┏　《セールスポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
　・東急線「新丸子駅」60m
　・4つのエリアからなる新丸子商店街内に立地。
　　「子育て世代・シニアに優しい商店街」がコンセプトの穏やかな街並みです。
　・最上階、南・東・西の3方角部屋
　・ペット飼育可！　犬・猫２匹まで飼育頂けます　（細則による制限あり）
　・リフォーム履歴（R3年1月実施）
　　システムキッチン交換
　　ユニットバス交換　・　トイレ便器交換
　　洗面化粧台交換　・　給湯器交換
　　フローリング貼替　・　クロス貼替
　　クッションフロア交換
　　インナーサッシ(二重窓)取付

┏　《Life　Information》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・川崎市立上丸子小学校　　　　　　　　　　　徒歩3分　　(約240m)
　・川崎市立中原中学校　　　　　　　　　　　　徒歩12分　(約960m)
　・ファミリーマート新丸子駅前店　　　　　　　　徒歩1分　(約60m)
　・東急ストア新丸子　　　　　　　　　　　　　　　徒歩1分　 (約80m)
　・日本医科大学　武蔵小杉武蔵小杉病院　徒歩6分　 (約450m)

┏　《担当者より》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
　急な雨の日、忘れ物をした日、
　お仕事でクタクタの日...
　駅から出れば１分で明るいお部屋に。
　駅チカは、正義。

　少し歩きたい、そんな日は５路線乗り入れの武蔵小杉駅もご利用いただけます。
　室内も大変丁寧にお使いです。
　３方角部屋、南西方向は武蔵小杉のタワーマンション群を望みます。
　

　■告知事項　概要
　　・2020年8月頃（前々所有者様）
　　・フルリフォーム（内容上述）、お祓い済

　立地、日当たり重視のお客様に。お気軽にお問合せ下さい。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「新丸子」駅徒歩1分
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩7分
横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩12分

価格: 5,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯54.99m²

バルコニー 面積: 7.28m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上7階

築年月: 1993年3月

総戸数: 22戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 有限会社山協商事

施工会社: 株式会社大山組

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 21,940（円/月）

修繕積立金: 35,220（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 告知事項あり。概要はセールスコメント欄記載。詳細は担当までお問合せ下さい。

物件番号: CVJ233G28

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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4.6

お客様の声(50件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

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定休日: 毎週火曜日・水曜日

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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